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Prix de l'immobilier Rue du Merlot, Juvignac

Prix médian de 3 221 €/m² sur 15 ventes (34990)1 % MOINS CHER QUE JUVIGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Juvignac ↗

Rue du Merlot s'aligne sur la médiane de Juvignac : 3 221 €/m² contre 3 246 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 221 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 07/03/2025

1 774 €DISPERSION DES VENTES5 147 €

VENTE MÉDIANE

445 k€

150 m² médians

218 k€ à Juvignac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Juvignac : 3 246 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MERLOT- - JUVIGNAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Merlot

MARS 2025

n° 10 · Maison07/03/25 · 136 M² 438 000 €3 221 €/m²

n° 11 · Maison11/12/23 · 165 M² 849 260 €5 147 €/m²

n° 19 · Maison28/10/22 · 185 M² 703 950 €3 805 €/m²

n° 16 · Maison10/08/22 · 159 M² 489 500 €3 079 €/m²

n° 17 · Maison25/04/22 · 239 M² 794 745 €3 325 €/m²

n° 4 · Maison16/12/21 · 150 M² 375 250 €2 502 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

JUVIGNAC · 34990

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Merlot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 774 € À 5 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/03/25 n° 10 07/03/25 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 438 000 €3 221 €/m² 3 221 €

11/12/23 n° 11 11/12/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 849 260 €5 147 €/m² 5 147 €

28/10/22 n° 19 28/10/22 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 703 950 €3 805 €/m² 3 805 €

10/08/22 n° 16 10/08/22 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 489 500 €3 079 €/m² 3 079 €

25/04/22 n° 17 25/04/22 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 794 745 €3 325 €/m² 3 325 €

16/12/21 n° 4 16/12/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 375 250 €2 502 €/m² 2 502 €

04/03/21 n° 21 04/03/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 536 320 €3 831 €/m² 3 831 €

17/08/20 n° 11 17/08/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 728 971 €4 418 €/m² 4 418 €

27/06/18 n° 6 27/06/18 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

03/05/18 n° 9 03/05/18 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 503 400 €3 379 €/m² 3 379 €

14/10/16 n° 3 14/10/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 334 000 €3 443 €/m² 3 443 €

31/03/16 n° 8 31/03/16 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 404 000 €3 061 €/m² 3 061 €

21/10/15 n° 16 21/10/15 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 384 000 €2 415 €/m² 2 415 €

06/07/15 n° 4 06/07/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 266 100 €1 774 €/m² 1 774 €

25/09/14 n° 21 25/09/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 445 000 €3 179 €/m² 3 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1111/12/23 · 165 M² · MAISON 849 260 €5 147 €/m²

n° 1725/04/22 · 239 M² · MAISON 794 745 €3 325 €/m²

n° 1117/08/20 · 165 M² · MAISON 728 971 €4 418 €/m²

n° 1928/10/22 · 185 M² · MAISON 703 950 €3 805 €/m²

n° 2104/03/21 · 140 M² · MAISON 536 320 €3 831 €/m²

n° 903/05/18 · 149 M² · MAISON 503 400 €3 379 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 406/07/15 · 150 M² · MAISON 266 100 €1 774 €/m²

n° 314/10/16 · 97 M² · MAISON 334 000 €3 443 €/m²

n° 416/12/21 · 150 M² · MAISON 375 250 €2 502 €/m²

n° 1621/10/15 · 159 M² · MAISON 384 000 €2 415 €/m²

n° 627/06/18 · 138 M² · MAISON 400 000 €2 899 €/m²

n° 831/03/16 · 132 M² · MAISON 404 000 €3 061 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Juvignac · 2 659 € à 3 709 €/m²

BARRE = POSITION DANS JUVIGNAC

Allée des Thermes3 709 €

Avenue de l'Europe3 575 €

Allée Merce Cunningham3 523 €

Rue Jupiter3 453 €

Rue du Merlot · cette rue3 221 €

Rue de la Voie Lactee3 166 €

Rue de la Circulade2 659 €

Toutes les rues du quartier Nord → TOUTES LES RUES DE 1 797 € À 3 884 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Merlot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 774 € à 5 147 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane445 000 €

Surface médiane150 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente07/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Merlot à Juvignac ?

Le prix médian y est de 3 221 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Merlot ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 774 à 5 147 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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