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Prix de l'immobilier Franchaud, Joué-sur-Erdre

Prix médian de 2 043 €/m² sur 18 ventes (44440)22 % PLUS CHER QUE JOUÉ-SUR-ERDRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joué-sur-Erdre ↗

Avec 2 043 €/m², Franchaud est l'une des adresses les plus valorisées de Joué-sur-Erdre : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 676 €/m²). Le prix y a reculé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 043 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

600 €DISPERSION DES VENTES2 708 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

81 m² médians

155 k€ à Joué-sur-Erdre

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Joué-sur-Erdre : 1 676 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— FRANCHAUD- - JOUÉ-SUR-ERDRE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 23 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Franchaud

DÉC. 2025

n° 400 · Maison18/12/25 · 85 M² 210 000 €2 471 €/m²

n° 804 · Maison15/12/25 · 114 M² 100 000 €877 €/m²

n° 500 · Maison01/10/25 · 54 M² 33 000 €611 €/m²

n° 1202 · Maison19/02/25 · 64 M² 160 000 €2 500 €/m²

n° 401 · Maison19/04/24 · 70 M² 173 250 €2 475 €/m²

n° 104 · Maison30/08/23 · 144 M² 390 000 €2 708 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

JOUÉ-SUR-ERDRE · 44440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Franchaud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 2 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 400 18/12/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

15/12/25 n° 804 15/12/25 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 100 000 €877 €/m² 877 €

01/10/25 n° 500 01/10/25 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €

19/02/25 n° 1202 19/02/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/24 n° 401 19/04/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 173 250 €2 475 €/m² 2 475 €

30/08/23 n° 104 30/08/23 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 390 000 €2 708 €/m² 2 708 €

19/12/22 n° 19 19/12/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

10/05/22 n° 302 10/05/22 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

24/06/21 n° 1000 24/06/21 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

15/06/21 n° 18 15/06/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

27/10/20 n° 118 27/10/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/12/19 n° 116 30/12/19 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 276 000 €2 091 €/m² 2 091 €

06/12/19 n° 1006 06/12/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

21/03/18 n° 1009 21/03/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/07/17 n° 15 11/07/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/09/15 n° 1006 30/09/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 177 500 €1 994 €/m² 1 994 €

23/05/14 n° 300 23/05/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 198 000 €1 886 €/m² 1 886 €

21/02/14 n° — 21/02/14 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10430/08/23 · 144 M² · MAISON 390 000 €2 708 €/m²

n° 11630/12/19 · 132 M² · MAISON 276 000 €2 091 €/m²

n° 40018/12/25 · 85 M² · MAISON 210 000 €2 471 €/m²

n° 30023/05/14 · 105 M² · MAISON 198 000 €1 886 €/m²

n° 100606/12/19 · 89 M² · MAISON 197 000 €2 213 €/m²

n° 11827/10/20 · 76 M² · MAISON 190 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1919/12/22 · 50 M² · MAISON 30 000 €600 €/m²

n° 50001/10/25 · 54 M² · MAISON 33 000 €611 €/m²

n° 1511/07/17 · 70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

n° —21/02/14 · 59 M² · MAISON 80 000 €1 356 €/m²

n° 30210/05/22 · 103 M² · MAISON 100 000 €971 €/m²

n° 80415/12/25 · 114 M² · MAISON 100 000 €877 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Joué-sur-Erdre · 1 748 € à 2 043 €/m²

BARRE = POSITION DANS JOUÉ-SUR-ERDRE

Franchaud · cette rue2 043 €

Rue du Stade1 748 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 600 € à 2 708 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Franchaud à Joué-sur-Erdre ?

Le prix médian y est de 2 043 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Franchaud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 600 à 2 708 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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