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Prix de l'immobilier Rue Baudrand, Irigny

Prix médian de 3 152 €/m² sur 29 ventes (69540)2 % MOINS CHER QUE IRIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Irigny ↗

Rue Baudrand s'aligne sur la médiane d'Irigny : 3 152 €/m² contre 3 224 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 152 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

667 €DISPERSION DES VENTES5 400 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

65 m² médians

263 k€ à Irigny

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

22 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Irigny : 3 224 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDRAND- - IRIGNY€/M²

4,3k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Baudrand

NOV. 2025

n° 12 · Appartement12/11/25 · 61 M² 216 250 €3 545 €/m²

n° 18 · Appartement29/10/25 · 60 M² 262 000 €4 367 €/m²

n° 20 · Appartement29/11/24 · 65 M² 316 000 €4 862 €/m²

n° 49 · Maison07/10/24 · 110 M² 264 000 €2 400 €/m²

n° 37 · Maison02/04/24 · 59 M² 179 000 €3 034 €/m²

n° 20 · Appartement18/03/24 · 40 M² 216 000 €5 400 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

IRIGNY · 69540

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudrand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 5 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 12 12/11/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 250 €3 545 €/m² 3 545 €

29/10/25 n° 18 29/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 000 €4 367 €/m² 4 367 €

29/11/24 n° 20 29/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 000 €4 862 €/m² 4 862 €

07/10/24 n° 49 07/10/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/04/24 n° 37 02/04/24 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 179 000 €3 034 €/m² 3 034 €

18/03/24 n° 20 18/03/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 216 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/12/23 n° 57 28/12/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/12/23 n° 20 05/12/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 330 000 €4 286 €/m² 4 286 €

06/10/23 n° 17 06/10/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/12/22 n° 12 14/12/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 278 000 €3 808 €/m² 3 808 €

19/10/22 n° 41 19/10/22 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 458 400 €3 581 €/m² 3 581 €

06/10/22 n° 27 06/10/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 300 €2 373 €/m² 2 373 €

11/02/22 n° 12 11/02/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

07/10/21 n° 12 07/10/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

09/08/21 n° 12 09/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 700 €2 926 €/m² 2 926 €

22/01/21 n° 12 22/01/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

22/01/21 n° 12 22/01/21 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 215 800 €1 610 €/m² 1 610 €

18/11/20 n° 12 18/11/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

28/02/20 n° 43 28/02/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 050 €3 152 €/m² 3 152 €

18/02/20 n° 12 18/02/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 700 €3 338 €/m² 3 338 €

11/03/19 n° 43 11/03/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

31/05/18 n° 31 31/05/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 132 930 €2 828 €/m² 2 828 €

06/04/18 n° 57 06/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

12/06/17 n° 33 12/06/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 344 840 €3 348 €/m² 3 348 €

13/01/17 n° 12 13/01/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 600 €2 469 €/m² 2 469 €

29/07/16 n° 39 29/07/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/03/16 n° 43 30/03/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

15/07/15 n° 43 15/07/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 700 €2 542 €/m² 2 542 €

05/06/15 n° 43 05/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 400 €2 514 €/m² 2 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4119/10/22 · 128 M² · APPT 458 400 €3 581 €/m²

n° 1211/02/22 · 97 M² · APPT 380 000 €3 918 €/m²

n° 1706/10/23 · 100 M² · MAISON 350 000 €3 500 €/m²

n° 3312/06/17 · 103 M² · MAISON 344 840 €3 348 €/m²

n° 2005/12/23 · 77 M² · APPT 330 000 €4 286 €/m²

n° 2029/11/24 · 65 M² · APPT 316 000 €4 862 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4330/03/16 · 120 M² · APPT 80 000 €667 €/m²

n° 5728/12/23 · 70 M² · APPT 105 000 €1 500 €/m²

n° 3131/05/18 · 47 M² · MAISON 132 930 €2 828 €/m²

n° 4315/07/15 · 53 M² · APPT 134 700 €2 542 €/m²

n° 1218/11/20 · 41 M² · APPT 137 000 €3 341 €/m²

n° 4311/03/19 · 53 M² · APPT 143 000 €2 698 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Irigny · 1 611 € à 4 838 €/m²

BARRE = POSITION DANS IRIGNY

Rue de la Visina4 838 €

Rue 11 Novembre 19183 327 €

Rue Baudrand · cette rue3 152 €

Avenue Jean Gotail2 285 €

Chemin de Venieres2 100 €

Route Neuve1 902 €

Route de Vernaison1 611 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 611 € À 4 838 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Baudrand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 5 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 800 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons22 / 7

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudrand à Irigny ?

Le prix médian y est de 3 152 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudrand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 5 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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