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Prix de l'immobilier Rue de Beauce, Illiers-Combray

Prix médian de 1 215 €/m² sur 17 ventes (28120)9 % MOINS CHER QUE ILLIERS-COMBRAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Illiers-Combray ↗

Rue de Beauce s'aligne sur la médiane d'Illiers-Combray : 1 215 €/m² contre 1 332 €/m². Le prix y a reculé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 215 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 12/07/2025

488 €DISPERSION DES VENTES2 100 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

82 m² médians

118 k€ à Illiers-Combray

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

2 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Illiers-Combray : 1 332 €/m²

Eure-et-Loir : 1 534 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BEAUCE- - ILLIERS-COMBRAY€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 34 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Beauce

JUIL. 2025

n° 78 · Maison12/07/25 · 84 M² 68 750 €818 €/m²

n° 19 · Maison23/11/24 · 103 M² 150 000 €1 456 €/m²

n° 52 · Maison23/03/24 · 60 M² 64 000 €1 067 €/m²

n° 16 · Maison23/03/24 · 60 M² 40 000 €667 €/m²

n° 24 · Maison13/03/24 · 62 M² 63 000 €1 016 €/m²

n° 14 · Appartement07/09/22 · 257 M² 240 000 €934 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ILLIERS-COMBRAY · 28120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Beauce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 488 € À 2 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/07/25 n° 78 12/07/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 68 750 €818 €/m² 818 €

23/11/24 n° 19 23/11/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

23/03/24 n° 16 23/03/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

23/03/24 n° 52 23/03/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

13/03/24 n° 24 13/03/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

07/09/22 n° 14 07/09/22 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 240 000 €934 €/m² 934 €

21/06/22 n° 64 21/06/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 104 050 €1 706 €/m² 1 706 €

03/08/21 n° 34 03/08/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

20/03/21 n° 49 20/03/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

16/12/20 n° 45 16/12/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/12/20 n° 80 12/12/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

13/03/20 n° 17 13/03/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 94 000 €1 593 €/m² 1 593 €

08/12/18 n° 39 08/12/18 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 400 €1 334 €/m² 1 334 €

09/09/17 n° 5 09/09/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

20/12/16 n° 54 20/12/16 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 26 350 €488 €/m² 488 €

04/07/15 n° 78 04/07/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

01/02/14 n° 31 01/02/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1407/09/22 · 257 M² · APPT 240 000 €934 €/m²

n° 4516/12/20 · 100 M² · MAISON 210 000 €2 100 €/m²

n° 3403/08/21 · 140 M² · MAISON 155 000 €1 107 €/m²

n° 3908/12/18 · 115 M² · MAISON 153 400 €1 334 €/m²

n° 1923/11/24 · 103 M² · MAISON 150 000 €1 456 €/m²

n° 8012/12/20 · 84 M² · MAISON 130 000 €1 548 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5420/12/16 · 54 M² · MAISON 26 350 €488 €/m²

n° 1623/03/24 · 60 M² · MAISON 40 000 €667 €/m²

n° 2413/03/24 · 62 M² · MAISON 63 000 €1 016 €/m²

n° 5223/03/24 · 60 M² · MAISON 64 000 €1 067 €/m²

n° 7812/07/25 · 84 M² · MAISON 68 750 €818 €/m²

n° 4920/03/21 · 82 M² · MAISON 75 000 €915 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Illiers-Combray · 980 € à 1 599 €/m²

BARRE = POSITION DANS ILLIERS-COMBRAY

Rue du Huit Mai 19451 599 €

Rue de Courville1 512 €

Rue de Chartres1 407 €

Rue de la Maladrerie1 355 €

Rue Victor Loureau1 263 €

Rue de Beauce · cette rue1 215 €

Rue Saint Hilaire980 €

Voir les rues de Illiers-Combray → DE 980 € À 1 599 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 488 € à 2 100 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 050 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons2 / 15

Dernière vente12/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Beauce à Illiers-Combray ?

Le prix médian y est de 1 215 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Beauce ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 488 à 2 100 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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