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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Pagnol, Hem

Prix médian de 3 647 €/m² sur 15 ventes (59510)46 % PLUS CHER QUE HEM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Trie ↗Prix immobilier Hem ↗

Avec 3 647 €/m², Avenue Marcel Pagnol est l'une des adresses les plus valorisées d'Hem : 46 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 647 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

2 828 €DISPERSION DES VENTES4 600 €

VENTE MÉDIANE

487 k€

133 m² médians

222 k€ à Hem

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+46 %

Hem : 2 500 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL PAGNOL- - HEM€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820212026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +46 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue Marcel Pagnol

JUIN 2026

n° 25 · Maison18/06/26 · 156 M² 684 500 €4 388 €/m²

n° 30 · Maison05/08/25 · 167 M² 750 000 €4 491 €/m²

n° 23 · Maison27/06/25 · 146 M² 549 500 €3 764 €/m²

n° 32 · Maison02/10/23 · 95 M² 437 000 €4 600 €/m²

n° 2 · Maison15/01/21 · 108 M² 406 000 €3 759 €/m²

n° 13 · Maison07/12/20 · 143 M² 499 050 €3 490 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HEM · 59510

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel Pagnol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 828 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 25 18/06/26 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 684 500 €4 388 €/m² 4 388 €

05/08/25 n° 30 05/08/25 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 750 000 €4 491 €/m² 4 491 €

27/06/25 n° 23 27/06/25 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 549 500 €3 764 €/m² 3 764 €

02/10/23 n° 32 02/10/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 437 000 €4 600 €/m² 4 600 €

15/01/21 n° 2 15/01/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 406 000 €3 759 €/m² 3 759 €

07/12/20 n° 13 07/12/20 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 499 050 €3 490 €/m² 3 490 €

22/01/20 n° 38 22/01/20 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 531 500 €3 301 €/m² 3 301 €

06/01/20 n° 1 06/01/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 500 €2 955 €/m² 2 955 €

03/10/19 n° 5 03/10/19 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 486 500 €3 988 €/m² 3 988 €

01/10/19 n° 9 01/10/19 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 445 000 €3 346 €/m² 3 346 €

26/04/18 n° 8 26/04/18 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 485 000 €3 647 €/m² 3 647 €

14/02/17 n° 20 14/02/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 391 750 €3 594 €/m² 3 594 €

02/11/16 n° 26 02/11/16 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 527 000 €3 335 €/m² 3 335 €

27/07/15 n° 4 27/07/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 291 270 €2 828 €/m² 2 828 €

29/05/15 n° 22 29/05/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3005/08/25 · 167 M² · MAISON 750 000 €4 491 €/m²

n° 2518/06/26 · 156 M² · MAISON 684 500 €4 388 €/m²

n° 2327/06/25 · 146 M² · MAISON 549 500 €3 764 €/m²

n° 3822/01/20 · 161 M² · MAISON 531 500 €3 301 €/m²

n° 2602/11/16 · 158 M² · MAISON 527 000 €3 335 €/m²

n° 2229/05/15 · 135 M² · MAISON 500 000 €3 704 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/07/15 · 103 M² · MAISON 291 270 €2 828 €/m²

n° 106/01/20 · 100 M² · MAISON 295 500 €2 955 €/m²

n° 2014/02/17 · 109 M² · MAISON 391 750 €3 594 €/m²

n° 215/01/21 · 108 M² · MAISON 406 000 €3 759 €/m²

n° 3202/10/23 · 95 M² · MAISON 437 000 €4 600 €/m²

n° 901/10/19 · 133 M² · MAISON 445 000 €3 346 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Hem · 997 € à 3 647 €/m²

BARRE = POSITION DANS HEM

Avenue Marcel Pagnol · cette rue3 647 €

Rue du Gal Leclerc2 865 €

Rue de la Vallee2 452 €

Rue Jean Jaures2 398 €

Rue Jules Guesde2 265 €

Rue Alexandre Ribot2 048 €

Rue du Docteur A Schweitzer997 €

Toutes les rues du quartier Le Trie → DE 997 € À 3 697 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel Pagnol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 828 € à 4 600 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane486 500 €

Surface médiane133 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Pagnol à Hem ?

Le prix médian y est de 3 647 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Pagnol ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 828 à 4 600 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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