Prix de l'immobilier à Guingamp
22200 · 1 650 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers187ᵉ / 344 COMMUNES DU 22−3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 999 €▲ +11 %
sur 177 ventes cette année · +202 € vs 2024
840 €DISPERSION DES VENTES 20252 871 €
VENTE MÉDIANE
95 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
177
en 2025 · 1 650 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9,2 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 7,4 %
Évolution du prix médian
GUINGAMP€/M²
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +81 %
DEPUIS 2014
▲ +100 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 378 ventes1 292 €
Maison · 410 ventes1 239 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Montbareil2 872 € €Rue de l Aqueduc1 544 € €Rue de l Yser1 327 € €Rue Edouard Ollivro1 165 € €Rue de la Madeleine1 159 € €
Voir les 8 rues →Étiquettes DPE du parc2 420 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 34 %D 31 %E 17 %F 8 %G 4 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 163 €1 372 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Centre1 372 €
Nord-Ouest1 281 €
Sud-Ouest1 200 €
Sud-Est1 163 €
LES PLUS ABORDABLES
Sud-Est1 163 €
Sud-Ouest1 200 €
Nord-Ouest1 281 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Guingamp ?
- Le prix médian est de €1 262 par m² à Guingamp, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 292/m² pour un appartement, €1 239/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Guingamp ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +81 %, dont +11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Guingamp ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Guingamp ?
- Centre (1 372 €/m²), devant Nord-Ouest (1 281 €/m²). À l'opposé, Sud-Est reste autour de 1 163 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GuingampEstimation calée sur les 1 650 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Guingamp4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 163 € À 1 372 €/M²
Autres communes des Côtes-d'ArmorMÉDIANE · 1 AN
Saint-Brieuc▲ +2 %1 459 € €Lannion▼ −4 %1 667 € €Dinan▲ +8 %2 190 € €Plérin▲ +3 %2 052 € €Perros-Guirec▼ −11 %2 604 € €Lamballe-Armor▼ −4 %1 818 € €Paimpol▲ +6 %2 229 € €Pléneuf-Val-André▼ −2 %3 103 € €Ploufragan— 0 %1 616 € €
Les 344 communes des Côtes-d'Armor →
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