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Prix de l'immobilier Rue Montbareil, Guingamp

Prix médian de 2 872 €/m² sur 71 ventes (22200)128 % PLUS CHER QUE GUINGAMP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Guingamp ↗

Avec 2 872 €/m², Rue Montbareil est l'une des adresses les plus valorisées de Guingamp : 128 % au-dessus de la médiane communale (1 262 €/m²). Le prix y a progressé de 369 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 872 €

sur 71 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

467 €DISPERSION DES VENTES8 019 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

56 m² médians

95 k€ à Guingamp

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

+128 %

Guingamp : 1 262 €/m²

Côtes-d'Armor : 1 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTBAREIL- - GUINGAMP€/M²

4,7k3,3k2,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +369 %

VS LA COMMUNE

▲ +128 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Montbareil

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement29/12/25 · 39 M² 158 055 €4 053 €/m²

n° 10 · Appartement24/11/25 · 34 M² 168 115 €4 945 €/m²

n° 51 · Maison20/11/25 · 146 M² 251 756 €1 724 €/m²

n° 10 · Appartement12/11/25 · 26 M² 130 295 €5 011 €/m²

n° 10 · Appartement09/10/25 · 29 M² 147 445 €5 084 €/m²

n° 10 · Appartement07/10/25 · 30 M² 220 500 €7 350 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUINGAMP · 22200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montbareil

67 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 8 019 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 10 29/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 055 €4 053 €/m² 4 053 €

24/11/25 n° 10 24/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 168 115 €4 945 €/m² 4 945 €

20/11/25 n° 51 20/11/25 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 251 756 €1 724 €/m² 1 724 €

12/11/25 n° 10 12/11/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 295 €5 011 €/m² 5 011 €

09/10/25 n° 10 09/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 445 €5 084 €/m² 5 084 €

07/10/25 n° 10 07/10/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 500 €7 350 €/m² 7 350 €

30/09/25 n° 10 30/09/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 175 €4 107 €/m² 4 107 €

30/09/25 n° 10 30/09/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 176 160 €4 893 €/m² 4 893 €

29/09/25 n° 10 29/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 201 345 €4 377 €/m² 4 377 €

15/09/25 n° 10 15/09/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 795 €4 818 €/m² 4 818 €

29/07/25 n° 10 29/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 169 145 €4 975 €/m² 4 975 €

16/07/25 n° 10 16/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 145 €3 773 €/m² 3 773 €

11/07/25 n° 10 11/07/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 216 500 €8 019 €/m² 8 019 €

04/07/25 n° 10 04/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 149 095 €4 970 €/m² 4 970 €

30/06/25 n° 10 30/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 760 €4 099 €/m² 4 099 €

30/06/25 n° 10 30/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 151 095 €4 722 €/m² 4 722 €

30/06/25 n° 10 30/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 945 €4 655 €/m² 4 655 €

30/06/25 n° 10 30/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 375 €4 520 €/m² 4 520 €

27/06/25 n° 10 27/06/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 191 580 €4 165 €/m² 4 165 €

27/06/25 n° 10 27/06/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 645 €4 265 €/m² 4 265 €

26/06/25 n° 10 26/06/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 080 €4 293 €/m² 4 293 €

26/06/25 n° 10 26/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 145 €5 005 €/m² 5 005 €

24/06/25 n° 10 24/06/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 055 €4 970 €/m² 4 970 €

24/06/25 n° 10 24/06/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 154 995 €5 000 €/m² 5 000 €

19/06/25 n° 62 19/06/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 82 500 €948 €/m² 948 €

18/06/25 n° 10 18/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 640 €4 247 €/m² 4 247 €

10/06/25 n° 15 10/06/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 190 000 €1 557 €/m² 1 557 €

27/02/25 n° 10 27/02/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 500 €5 314 €/m² 5 314 €

31/12/24 n° 10 31/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 500 €2 430 €/m² 2 430 €

27/12/24 n° 10 27/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 500 €2 422 €/m² 2 422 €

26/12/24 n° 10 26/12/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 500 €2 953 €/m² 2 953 €

26/12/24 n° 10 26/12/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 500 €4 908 €/m² 4 908 €

24/12/24 n° 10 24/12/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 184 500 €5 952 €/m² 5 952 €

24/12/24 n° 10 24/12/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 500 €2 872 €/m² 2 872 €

24/12/24 n° 10 24/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 500 €2 715 €/m² 2 715 €

23/12/24 n° 10 23/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 500 €5 883 €/m² 5 883 €

19/12/24 n° 10 19/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 500 €3 669 €/m² 3 669 €

18/12/24 n° 10 18/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 500 €3 746 €/m² 3 746 €

13/12/24 n° 10 13/12/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 218 500 €5 750 €/m² 5 750 €

13/12/24 n° 10 13/12/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 500 €3 074 €/m² 3 074 €

13/12/24 n° 10 13/12/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 500 €5 850 €/m² 5 850 €

11/12/24 n° 49 11/12/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/04/24 n° 28 26/04/24 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 187 000 €1 396 €/m² 1 396 €

21/03/24 n° 29 21/03/24 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

12/07/23 n° 23 12/07/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 70 000 €467 €/m² 467 €

06/06/23 n° 43 06/06/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 964 €2 058 €/m² 2 058 €

11/03/23 n° 22 11/03/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

16/05/22 n° 81 16/05/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

22/03/22 n° 40 22/03/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

19/06/21 n° 13 19/06/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

18/12/20 n° 81 18/12/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 114 010 €1 900 €/m² 1 900 €

18/12/20 n° 44 18/12/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

16/01/20 n° 27 16/01/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 72 500 €1 295 €/m² 1 295 €

07/12/19 n° 33 07/12/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 500 €872 €/m² 872 €

11/07/19 n° 69 11/07/19 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 245 000 €980 €/m² 980 €

25/05/19 n° 32 25/05/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 000 €879 €/m² 879 €

22/03/19 n° 3 22/03/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

22/06/18 n° 55 22/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/10/17 n° 39 10/10/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 700 €1 161 €/m² 1 161 €

21/03/17 n° 49 21/03/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

20/12/16 n° 38 20/12/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

28/09/16 n° 17 28/09/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

04/07/16 n° 45 04/07/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 163 080 €1 087 €/m² 1 087 €

26/02/16 n° 53 26/02/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 95 000 €594 €/m² 594 €

26/01/16 n° 29 26/01/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 500 €1 381 €/m² 1 381 €

22/05/15 n° 26 22/05/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

10/09/14 n° 69 10/09/14 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 175 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1018/12/24 · 69 M² · APPT 258 500 €3 746 €/m²

n° 5120/11/25 · 146 M² · MAISON 251 756 €1 724 €/m²

n° 6911/07/19 · 250 M² · MAISON 245 000 €980 €/m²

n° 1026/12/24 · 49 M² · APPT 240 500 €4 908 €/m²

n° 1019/12/24 · 65 M² · APPT 238 500 €3 669 €/m²

n° 1027/02/25 · 43 M² · APPT 228 500 €5 314 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4418/12/20 · 50 M² · MAISON 45 000 €900 €/m²

n° 3820/12/16 · 92 M² · MAISON 50 000 €543 €/m²

n° 2622/05/15 · 70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

n° 2312/07/23 · 150 M² · MAISON 70 000 €467 €/m²

n° 5522/06/18 · 45 M² · APPT 70 000 €1 556 €/m²

n° 2921/03/24 · 67 M² · MAISON 70 000 €1 045 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guingamp · 806 € à 2 872 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUINGAMP

Rue Montbareil · cette rue2 872 €

Rue de l Aqueduc1 544 €

Rue de l Yser1 327 €

Rue Edouard Ollivro1 165 €

Rue Notre Dame1 069 €

Rue Andre Lorgere837 €

Avenue Kennedy806 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 806 € À 3 156 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Montbareil

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 467 € à 8 019 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 055 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons43 / 28

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montbareil à Guingamp ?

Le prix médian y est de 2 872 € par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montbareil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +369 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 467 à 8 019 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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