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Prix de l'immobilier Les Combes Sud, Guilherand-Granges

Prix médian de 4 596 €/m² sur 20 ventes (07500)120 % PLUS CHER QUE GUILHERAND-GRANGES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bord du Rhône-Village ↗Prix immobilier Guilherand-Granges ↗

Avec 4 596 €/m², Les Combes Sud est l'une des adresses les plus valorisées de Guilherand-Granges : 120 % au-dessus de la médiane communale (2 086 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2023 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2024

4 596 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 22/08/2024

4 350 €DISPERSION DES VENTES5 403 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

51 m² médians

152 k€ à Guilherand-Granges

VENTES ANALYSÉES

2023–2024

20 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+120 %

Guilherand-Granges : 2 086 €/m²

Ardèche : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES COMBES SUD- - GUILHERAND-GRANGES€/M²

5,1k4,1k3,2k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20232024

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▲ +120 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2024

Dernières ventes Les Combes Sud

AOÛT 2024

n° — · Appartement22/08/24 · 48 M² 220 003 €4 583 €/m²

n° — · Appartement11/07/24 · 58 M² 263 898 €4 550 €/m²

n° — · Appartement03/07/24 · 47 M² 216 376 €4 604 €/m²

n° — · Appartement20/06/24 · 47 M² 215 651 €4 588 €/m²

n° — · Appartement12/06/24 · 52 M² 228 393 €4 392 €/m²

n° — · Appartement03/06/24 · 52 M² 228 523 €4 395 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Toutes les ventes Les Combes Sud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 4 350 € À 5 403 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/08/24 n° — 22/08/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 003 €4 583 €/m² 4 583 €

11/07/24 n° — 11/07/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 898 €4 550 €/m² 4 550 €

03/07/24 n° — 03/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 216 376 €4 604 €/m² 4 604 €

20/06/24 n° — 20/06/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 651 €4 588 €/m² 4 588 €

12/06/24 n° — 12/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 393 €4 392 €/m² 4 392 €

03/06/24 n° — 03/06/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 523 €4 395 €/m² 4 395 €

31/05/24 n° — 31/05/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 957 €4 489 €/m² 4 489 €

28/05/24 n° — 28/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 003 €4 583 €/m² 4 583 €

22/05/24 n° — 22/05/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 563 €4 350 €/m² 4 350 €

16/05/24 n° — 16/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 003 €4 583 €/m² 4 583 €

16/05/24 n° — 16/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 957 €4 582 €/m² 4 582 €

25/04/24 n° — 25/04/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 260 969 €5 019 €/m² 5 019 €

07/03/24 n° — 07/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 326 €5 215 €/m² 5 215 €

23/02/24 n° — 23/02/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 863 €5 015 €/m² 5 015 €

25/01/24 n° — 25/01/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 251 185 €5 233 €/m² 5 233 €

20/12/23 n° — 20/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 779 €5 071 €/m² 5 071 €

05/10/23 n° — 05/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 273 318 €5 061 €/m² 5 061 €

26/09/23 n° — 26/09/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 779 €5 071 €/m² 5 071 €

12/09/23 n° — 12/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 541 €5 403 €/m² 5 403 €

03/08/23 n° — 03/08/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 582 €5 107 €/m² 5 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —23/02/24 · 58 M² · APPT 290 863 €5 015 €/m²

n° —05/10/23 · 54 M² · APPT 273 318 €5 061 €/m²

n° —20/12/23 · 53 M² · APPT 268 779 €5 071 €/m²

n° —26/09/23 · 53 M² · APPT 268 779 €5 071 €/m²

n° —03/08/23 · 52 M² · APPT 265 582 €5 107 €/m²

n° —11/07/24 · 58 M² · APPT 263 898 €4 550 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —20/06/24 · 47 M² · APPT 215 651 €4 588 €/m²

n° —03/07/24 · 47 M² · APPT 216 376 €4 604 €/m²

n° —31/05/24 · 49 M² · APPT 219 957 €4 489 €/m²

n° —16/05/24 · 48 M² · APPT 219 957 €4 582 €/m²

n° —16/05/24 · 48 M² · APPT 220 003 €4 583 €/m²

n° —22/08/24 · 48 M² · APPT 220 003 €4 583 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guilherand-Granges · 1 689 € à 4 596 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUILHERAND-GRANGES

Les Combes Sud · cette rue4 596 €

Avenue de Provence2 184 €

Avenue de la Republique1 973 €

Rue Hector Guimard1 963 €

Avenue Sadi Carnot1 810 €

Rue Christophe Colomb1 731 €

Rue de Prague1 689 €

Toutes les rues du quartier Bord du Rhône-Village → DE 1 538 € À 4 596 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Combes Sud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 4 350 € à 5 403 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 543 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons20 / 0

Dernière vente22/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Combes Sud à Guilherand-Granges ?

Le prix médian y est de 4 596 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2023 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Combes Sud ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 4 350 à 5 403 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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