Prix de l'immobilier à Gueugnon
71130 · 887 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers431ᵉ / 463 COMMUNES DU 71−31 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
973 €▼ −1 %
sur 79 ventes cette année · −9 € vs 2024
411 €DISPERSION DES VENTES 20251 643 €
VENTE MÉDIANE
78 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
79
en 2025 · 887 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
16,1 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 9,4 %
Évolution du prix médian
GUEUGNON€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +32 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 69 ventes583 €
Maison · 337 ventes909 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 073 DIAGNOSTICS
A 0 %B 2 %C 13 %D 31 %E 28 %F 17 %G 8 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
680 €925 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Quartier Haut925 €
ZAC des Bruyères923 €
Quartier Bas912 €
Les Gachères680 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Gachères680 €
Quartier Bas912 €
ZAC des Bruyères923 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Gueugnon ?
- Le prix médian est de €857 par m² à Gueugnon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€583/m² pour un appartement, €909/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gueugnon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +32 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gueugnon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,1 % pour un appartement et 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gueugnon ?
- Quartier Haut (925 €/m²), devant ZAC des Bruyères (923 €/m²). À l'opposé, Les Gachères reste autour de 680 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GueugnonEstimation calée sur les 887 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gueugnon4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 680 € À 925 €/M²
Autres communes des Saône-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Chalon-sur-Saône▲ +7 %1 223 € €Mâcon▲ +4 %1 482 € €Le Creusot▲ +5 %1 000 € €Montceau-les-Mines▼ −4 %870 € €Autun▼ −2 %974 € €Paray-le-Monial▲ +9 %1 291 € €Charnay-lès-Mâcon▼ −6 %2 123 € €Louhans▼ −6 %1 279 € €Saint-Vallier▲ +14 %1 046 € €
Les 463 communes des Saône-et-Loire →
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