France › Loire-Atlantique › Guérande › Saillé la Nantaise › Rue Basse

Prix de l'immobilier Rue Basse, Guérande

Prix médian de 2 490 €/m² sur 15 ventes (44350)16 % MOINS CHER QUE GUÉRANDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saillé la Nantaise ↗Prix immobilier Guérande ↗

À 2 490 €/m², Rue Basse se négocie 16 % sous la médiane de Guérande (2 965 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 490 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

1 802 €DISPERSION DES VENTES5 172 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

85 m² médians

255 k€ à Guérande

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Guérande : 2 965 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE- - GUÉRANDE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Basse

DÉC. 2025

n° 15 · Maison18/12/25 · 87 M² 450 000 €5 172 €/m²

n° 28 · Maison12/06/24 · 110 M² 500 000 €4 545 €/m²

n° 1 · Maison26/11/21 · 47 M² 188 000 €4 000 €/m²

n° 28 · Maison31/05/21 · 110 M² 234 000 €2 127 €/m²

n° 3 · Maison15/06/20 · 75 M² 160 400 €2 139 €/m²

n° 18 · Maison20/01/20 · 85 M² 175 000 €2 059 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRANDE · 44350

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Basse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 802 € À 5 172 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 15 18/12/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

12/06/24 n° 28 12/06/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/11/21 n° 1 26/11/21 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 188 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/05/21 n° 28 31/05/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 234 000 €2 127 €/m² 2 127 €

15/06/20 n° 3 15/06/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 400 €2 139 €/m² 2 139 €

20/01/20 n° 18 20/01/20 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

17/01/20 n° 16 17/01/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 129 500 €2 490 €/m² 2 490 €

07/02/19 n° 4 07/02/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

06/07/18 n° — 06/07/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

20/06/18 n° — 20/06/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/02/18 n° 18 06/02/18 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/08/17 n° 8 31/08/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 298 000 €3 204 €/m² 3 204 €

29/01/16 n° 19 29/01/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 200 000 €1 802 €/m² 1 802 €

24/07/15 n° — 24/07/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

27/02/14 n° 12 27/02/14 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2812/06/24 · 110 M² · MAISON 500 000 €4 545 €/m²

n° 1518/12/25 · 87 M² · MAISON 450 000 €5 172 €/m²

n° 831/08/17 · 93 M² · MAISON 298 000 €3 204 €/m²

n° —20/06/18 · 76 M² · MAISON 285 000 €3 750 €/m²

n° 407/02/19 · 64 M² · MAISON 250 000 €3 906 €/m²

n° 2831/05/21 · 110 M² · MAISON 234 000 €2 127 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1617/01/20 · 52 M² · APPT 129 500 €2 490 €/m²

n° 315/06/20 · 75 M² · MAISON 160 400 €2 139 €/m²

n° —24/07/15 · 76 M² · MAISON 165 000 €2 171 €/m²

n° 1820/01/20 · 85 M² · MAISON 175 000 €2 059 €/m²

n° 1806/02/18 · 85 M² · MAISON 175 000 €2 059 €/m²

n° —06/07/18 · 95 M² · MAISON 180 000 €1 895 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guérande · 2 490 € à 4 286 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRANDE

Avenue Paul Gauguin4 286 €

Allée des Charpentiers3 667 €

Faubourg St Armel3 294 €

Faubourg Bizienne2 822 €

Boulevard Emile Pourieux2 684 €

Faubourg St Michel2 559 €

Rue Basse · cette rue2 490 €

Toutes les rues du quartier Saillé la Nantaise → DE 1 880 € À 4 367 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Basse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 802 € à 5 172 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons1 / 14

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse à Guérande ?

Le prix médian y est de 2 490 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 802 à 5 172 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien