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Prix de l'immobilier Le Cougou, Guenrouet

Prix médian de 1 722 €/m² sur 22 ventes (44530)15 % PLUS CHER QUE GUENROUET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guenrouet ↗

Avec 1 722 €/m², Le Cougou est l'une des adresses les plus valorisées de Guenrouet : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 500 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 722 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

514 €DISPERSION DES VENTES2 727 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

92 m² médians

133 k€ à Guenrouet

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Guenrouet : 1 500 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE COUGOU- - GUENROUET€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Le Cougou

DÉC. 2025

n° 5137 · Maison01/12/25 · 78 M² 165 000 €2 115 €/m²

n° 5131 · Maison21/03/25 · 68 M² 110 000 €1 618 €/m²

n° 5154 · Maison26/07/24 · 158 M² 281 000 €1 778 €/m²

n° 7 · Maison01/09/23 · 99 M² 270 000 €2 727 €/m²

n° 5126 · Maison24/01/23 · 68 M² 180 000 €2 647 €/m²

n° 5159 · Maison13/09/22 · 73 M² 150 000 €2 055 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUENROUET · 44530

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Cougou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 514 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 5137 01/12/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/03/25 n° 5131 21/03/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/07/24 n° 5154 26/07/24 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 281 000 €1 778 €/m² 1 778 €

01/09/23 n° 7 01/09/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

24/01/23 n° 5126 24/01/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/09/22 n° 5159 13/09/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

28/07/22 n° 5143 28/07/22 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 370 000 €2 022 €/m² 2 022 €

25/05/22 n° 5158 25/05/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

16/12/21 n° 5154 16/12/21 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 240 000 €1 519 €/m² 1 519 €

15/10/20 n° — 15/10/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/10/19 n° 5141 04/10/19 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/04/19 n° — 23/04/19 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/12/18 n° — 12/12/18 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

08/11/18 n° 5133 08/11/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

18/10/18 n° — 18/10/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 210 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/04/18 n° 5150 27/04/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 37 000 €514 €/m² 514 €

22/12/17 n° 5158 22/12/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

14/06/17 n° — 14/06/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/09/16 n° — 30/09/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

19/01/16 n° — 19/01/16 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

07/11/14 n° — 07/11/14 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 165 000 €1 410 €/m² 1 410 €

20/06/14 n° — 20/06/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 514328/07/22 · 183 M² · MAISON 370 000 €2 022 €/m²

n° 515426/07/24 · 158 M² · MAISON 281 000 €1 778 €/m²

n° 701/09/23 · 99 M² · MAISON 270 000 €2 727 €/m²

n° 514104/10/19 · 115 M² · MAISON 270 000 €2 348 €/m²

n° 515416/12/21 · 158 M² · MAISON 240 000 €1 519 €/m²

n° —15/10/20 · 105 M² · MAISON 240 000 €2 286 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —30/09/16 · 66 M² · MAISON 36 000 €545 €/m²

n° 515027/04/18 · 72 M² · MAISON 37 000 €514 €/m²

n° —19/01/16 · 22 M² · MAISON 53 000 €2 409 €/m²

n° —23/04/19 · 40 M² · MAISON 60 000 €1 500 €/m²

n° 515822/12/17 · 92 M² · MAISON 80 000 €870 €/m²

n° 513121/03/25 · 68 M² · MAISON 110 000 €1 618 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guenrouet · 1 160 € à 1 760 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUENROUET

La Douettee N.d de Grace1 760 €

Le Cougou · cette rue1 722 €

La Touche au Thebaud Nddg1 505 €

Quinhu Notre Dame de Grace1 434 €

Le Clos1 222 €

Levrisac N.d de Grace1 160 €

Voir les rues de Guenrouet → DE 1 160 € À 1 760 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Cougou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 514 € à 2 727 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Cougou à Guenrouet ?

Le prix médian y est de 1 722 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Cougou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 514 à 2 727 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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