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Prix de l'immobilier Rue Pierre-Duclot, Grenoble

Prix médian de 2 826 €/m² sur 45 ventes (38100)15 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-André ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 2 826 €/m², Rue Pierre-Duclot est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 449 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 826 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 15/01/2026

971 €DISPERSION DES VENTES5 185 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

76 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+15 %

Grenoble : 2 449 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PIERRE-DUCLOT- - GRENOBLE€/M²

3,4k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Pierre-Duclot

JANV. 2026

n° 6 · Appartement15/01/26 · 63 M² 178 050 €2 826 €/m²

n° 3 · Appartement22/01/25 · 218 M² 445 000 €2 041 €/m²

n° 3 · Appartement17/12/24 · 76 M² 308 756 €4 063 €/m²

n° 3 · Appartement18/11/24 · 131 M² 245 000 €1 870 €/m²

n° 3 · Appartement04/10/24 · 28 M² 90 000 €3 214 €/m²

n° 4 · Appartement21/05/24 · 25 M² 71 500 €2 860 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pierre-Duclot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 971 € À 5 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/01/26 n° 6 15/01/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 050 €2 826 €/m² 2 826 €

22/01/25 n° 3 22/01/25 · APPT · 218 M² Appartement 218 m² 445 000 €2 041 €/m² 2 041 €

17/12/24 n° 3 17/12/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 308 756 €4 063 €/m² 4 063 €

18/11/24 n° 3 18/11/24 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 245 000 €1 870 €/m² 1 870 €

04/10/24 n° 3 04/10/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/05/24 n° 4 21/05/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €

13/09/23 n° 3 13/09/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 93 700 €4 259 €/m² 4 259 €

13/07/23 n° 8 13/07/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 667 €5 136 €/m² 5 136 €

25/05/23 n° 6 25/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

23/05/23 n° 6 23/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/09/22 n° 6 08/09/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 340 500 €2 987 €/m² 2 987 €

15/04/22 n° 8 15/04/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 505 000 €5 153 €/m² 5 153 €

23/03/22 n° 8 23/03/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 345 000 €3 416 €/m² 3 416 €

10/03/22 n° 8 10/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

28/02/22 n° 3 28/02/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 374 000 €3 041 €/m² 3 041 €

17/01/22 n° 8 17/01/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

30/12/21 n° 3 30/12/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 320 000 €2 602 €/m² 2 602 €

28/12/21 n° 4 28/12/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 208 150 €2 739 €/m² 2 739 €

17/12/21 n° 3 17/12/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 261 000 €3 183 €/m² 3 183 €

01/12/21 n° 8 01/12/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

20/10/21 n° 8 20/10/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 355 000 €2 554 €/m² 2 554 €

12/10/21 n° 8 12/10/21 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 365 000 €2 589 €/m² 2 589 €

04/10/21 n° 8 04/10/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 190 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/09/21 n° 8 24/09/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

20/09/21 n° 6 20/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

10/09/21 n° 8 10/09/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 280 000 €2 014 €/m² 2 014 €

06/09/21 n° 8 06/09/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

23/08/21 n° 1 23/08/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

10/08/21 n° 8 10/08/21 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 210 000 €1 489 €/m² 1 489 €

05/08/21 n° 8 05/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 000 €2 544 €/m² 2 544 €

30/07/21 n° 8 30/07/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 135 000 €971 €/m² 971 €

23/07/21 n° 8 23/07/21 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 295 000 €2 092 €/m² 2 092 €

04/05/21 n° 8 04/05/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

23/03/21 n° 3 23/03/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 600 €3 666 €/m² 3 666 €

17/03/21 n° 3 17/03/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

30/10/20 n° 3 30/10/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 580 €2 560 €/m² 2 560 €

29/09/20 n° 3 29/09/20 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 440 000 €2 316 €/m² 2 316 €

28/02/20 n° 6 28/02/20 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 368 000 €3 228 €/m² 3 228 €

18/09/19 n° 3 18/09/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

11/07/19 n° 6 11/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

17/01/19 n° 4 17/01/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 500 €2 661 €/m² 2 661 €

01/08/18 n° 6 01/08/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/04/17 n° 1 04/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/06/15 n° 6 18/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

28/08/14 n° 3 28/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 500 €2 982 €/m² 2 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 815/04/22 · 98 M² · APPT 505 000 €5 153 €/m²

n° 322/01/25 · 218 M² · APPT 445 000 €2 041 €/m²

n° 329/09/20 · 190 M² · APPT 440 000 €2 316 €/m²

n° 328/02/22 · 123 M² · APPT 374 000 €3 041 €/m²

n° 628/02/20 · 114 M² · APPT 368 000 €3 228 €/m²

n° 812/10/21 · 141 M² · APPT 365 000 €2 589 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 623/05/23 · 40 M² · APPT 70 000 €1 750 €/m²

n° 421/05/24 · 25 M² · APPT 71 500 €2 860 €/m²

n° 417/01/19 · 31 M² · APPT 82 500 €2 661 €/m²

n° 328/08/14 · 28 M² · APPT 83 500 €2 982 €/m²

n° 304/10/24 · 28 M² · APPT 90 000 €3 214 €/m²

n° 313/09/23 · 22 M² · APPT 93 700 €4 259 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 041 € à 2 826 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Rue Pierre-Duclot · cette rue2 826 €

Cours Jean Jaures2 623 €

Cours Berriat2 439 €

Boulevard Mal Foch2 338 €

Boulevard Joseph Vallier2 101 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 088 €

Rue de Stalingrad2 041 €

Toutes les rues du quartier Saint-André → DE 755 € À 6 150 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pierre-Duclot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 971 € à 5 185 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente15/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pierre-Duclot à Grenoble ?

Le prix médian y est de 2 826 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pierre-Duclot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 971 à 5 185 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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