Prix de l'immobilier à Graulhet
81300 · 2 227 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers161ᵉ / 218 COMMUNES DU 81−20 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 417 €▲ +7 %
sur 154 ventes cette année · +93 € vs 2024
651 €DISPERSION DES VENTES 20252 108 €
VENTE MÉDIANE
109 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
154
en 2025 · 2 227 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,3 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 8,7 %
Évolution du prix médian
GRAULHET€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +22 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 172 ventes962 €
Maison · 842 ventes1 225 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Camille Claudel1 713 € €Cote de la Bouriette1 267 € €Carivel1 234 € €Avenue de l Egalite1 143 € €Avenue Charles de Gaulle1 000 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc2 265 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 31 %D 30 %E 19 %F 8 %G 3 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
738 €1 398 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Nabeillou-La Jonquière1 398 €
Miquelou-Saint-André1 304 €
Zone Industrielle1 234 €
LES PLUS ABORDABLES
Mairie738 €
Panessac1 000 €
Place Bosquet1 206 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Graulhet ?
- Le prix médian est de €1 165 par m² à Graulhet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€962/m² pour un appartement, €1 225/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Graulhet ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Graulhet ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour un appartement et 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Graulhet ?
- Nabeillou-La Jonquière (1 398 €/m²), devant La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue (1 368 €/m²). À l'opposé, Mairie reste autour de 738 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GraulhetEstimation calée sur les 2 227 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Graulhet7 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Nabeillou-La Jonquière1 398 €
02La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue1 368 €
03Miquelou-Saint-André1 304 €
04Zone Industrielle1 234 €
05Place Bosquet1 206 €
06Panessac1 000 €
07Mairie738 €
DE 738 € À 1 398 €/M²
Autres communes des TarnMÉDIANE · 1 AN
Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Gaillac— 0 %1 607 € €Mazamet▲ +7 %895 € €Lavaur▼ −9 %1 771 € €Carmaux▲ +2 %1 039 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €Labruguière▼ −4 %1 353 € €
Les 218 communes des Tarn →
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