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Prix de l'immobilier Route de Montmelas, Gleizé

Prix médian de 2 985 €/m² sur 35 ventes (69400)18 % PLUS CHER QUE GLEIZÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Chartonnière ↗Prix immobilier Gleizé ↗

Avec 2 985 €/m², Route de Montmelas est l'une des adresses les plus valorisées de Gleizé : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 527 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 985 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 06/10/2025

1 417 €DISPERSION DES VENTES4 882 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

95 m² médians

213 k€ à Gleizé

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Gleizé : 2 527 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MONTMELAS- - GLEIZÉ€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Montmelas

OCT. 2025

n° 440 · Maison06/10/25 · 101 M² 343 450 €3 400 €/m²

n° 809 · Maison30/07/25 · 92 M² 258 000 €2 804 €/m²

n° 637 · Maison11/07/25 · 105 M² 382 510 €3 643 €/m²

n° 805 · Maison05/06/25 · 62 M² 205 000 €3 306 €/m²

n° 821 · Maison23/05/25 · 78 M² 210 000 €2 692 €/m²

n° 1030 · Maison11/10/24 · 120 M² 362 720 €3 023 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GLEIZÉ · 69400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Montmelas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 417 € À 4 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/10/25 n° 440 06/10/25 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 343 450 €3 400 €/m² 3 400 €

30/07/25 n° 809 30/07/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 000 €2 804 €/m² 2 804 €

11/07/25 n° 637 11/07/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 382 510 €3 643 €/m² 3 643 €

05/06/25 n° 805 05/06/25 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

23/05/25 n° 821 23/05/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

11/10/24 n° 1030 11/10/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 362 720 €3 023 €/m² 3 023 €

04/10/24 n° 605 04/10/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 396 120 €3 961 €/m² 3 961 €

27/12/23 n° 522 27/12/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 142 450 €1 874 €/m² 1 874 €

27/10/23 n° 440 27/10/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 428 395 €3 825 €/m² 3 825 €

11/09/23 n° 77 11/09/23 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/08/23 n° 509 31/08/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

26/07/23 n° 890 26/07/23 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

21/04/23 n° 1652 21/04/23 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 521 800 €4 208 €/m² 4 208 €

21/07/22 n° 813 21/07/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

12/04/22 n° 241 12/04/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 287 850 €3 062 €/m² 3 062 €

06/04/22 n° 239 06/04/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

04/03/22 n° 937 04/03/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 454 000 €4 882 €/m² 4 882 €

28/02/22 n° 1724 28/02/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

01/12/21 n° 889 01/12/21 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 745 000 €2 709 €/m² 2 709 €

28/10/21 n° 243 28/10/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 318 550 €3 389 €/m² 3 389 €

24/06/21 n° 1562 24/06/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 345 000 €2 717 €/m² 2 717 €

02/04/21 n° 929 02/04/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 226 950 €3 026 €/m² 3 026 €

23/11/20 n° 1724 23/11/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/04/20 n° 956 28/04/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/12/19 n° 440 26/12/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

20/12/19 n° 803 20/12/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 238 900 €2 342 €/m² 2 342 €

14/10/19 n° 70 14/10/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 194 000 €2 985 €/m² 2 985 €

03/09/19 n° 637 03/09/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 317 400 €3 023 €/m² 3 023 €

03/05/18 n° 557 03/05/18 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 316 300 €2 727 €/m² 2 727 €

28/04/16 n° 557 28/04/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 229 000 €1 974 €/m² 1 974 €

23/04/15 n° 2080 23/04/15 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 340 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/03/14 n° 56 27/03/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

07/03/14 n° 243 07/03/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 150 €2 108 €/m² 2 108 €

04/03/14 n° 584 04/03/14 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 427 340 €1 818 €/m² 1 818 €

24/01/14 n° 929 24/01/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 88901/12/21 · 275 M² · MAISON 745 000 €2 709 €/m²

n° 165221/04/23 · 124 M² · MAISON 521 800 €4 208 €/m²

n° 93704/03/22 · 93 M² · MAISON 454 000 €4 882 €/m²

n° 44027/10/23 · 112 M² · MAISON 428 395 €3 825 €/m²

n° 58404/03/14 · 235 M² · MAISON 427 340 €1 818 €/m²

n° 60504/10/24 · 100 M² · MAISON 396 120 €3 961 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7711/09/23 · 30 M² · MAISON 75 000 €2 500 €/m²

n° 52227/12/23 · 76 M² · MAISON 142 450 €1 874 €/m²

n° 92924/01/14 · 75 M² · MAISON 180 000 €2 400 €/m²

n° 172428/02/22 · 71 M² · MAISON 190 000 €2 676 €/m²

n° 7014/10/19 · 65 M² · MAISON 194 000 €2 985 €/m²

n° 24307/03/14 · 94 M² · MAISON 198 150 €2 108 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gleizé · 1 748 € à 3 011 €/m²

BARRE = POSITION DANS GLEIZÉ

Rue Laurent Bonnevay3 011 €

Route de Montmelas · cette rue2 985 €

Rue de Tarare2 505 €

Rue des Grillons2 045 €

Chemin des Grands Moulins2 014 €

Rue Jean Baptiste Martini1 875 €

Chemin des Rousses1 748 €

Toutes les rues du quartier La Chartonnière → DE 1 298 € À 3 900 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Montmelas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 417 € à 4 882 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Montmelas à Gleizé ?

Le prix médian y est de 2 985 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Montmelas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 417 à 4 882 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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