Prix de l'immobilier à Gaillac
81600 · 2 769 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers80ᵉ / 218 COMMUNES DU 81+10 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 798 €▲ +0 %
sur 179 ventes cette année · −8 € vs 2024
1 040 €DISPERSION DES VENTES 20252 686 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
179
en 2025 · 2 769 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,8 %
loyer médian 9,9 €/m²
Maison : 6,1 %
Évolution du prix médian
GAILLAC€/M²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 267 ventes1 354 €
Maison · 851 ventes1 719 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Pouille1 755 € €Rue d Alger1 755 € €Chemin des Flouries1 662 € €Avenue Aspirant Buffet1 655 € €Avenue Francois Mitterrand1 643 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc3 249 DIAGNOSTICS
A 4 %B 8 %C 44 %D 28 %E 11 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 294 €1 759 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Saint-Roch-Charles de Gaulle1 759 €
Quartier Périphérique Est1 752 €
Quartier Périphérique Ouest1 742 €
Gare-La Clavelle1 400 €
LES PLUS ABORDABLES
Vieux Gaillac1 294 €
Gare-La Clavelle1 400 €
Quartier Périphérique Ouest1 742 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Gaillac ?
- Le prix médian est de €1 607 par m² à Gaillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 354/m² pour un appartement, €1 719/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Gaillac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont +0 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Gaillac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Gaillac ?
- Saint-Roch-Charles de Gaulle (1 759 €/m²), devant Quartier Périphérique Est (1 752 €/m²). À l'opposé, Vieux Gaillac reste autour de 1 294 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à GaillacEstimation calée sur les 2 769 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Gaillac5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Saint-Roch-Charles de Gaulle1 759 €
02Quartier Périphérique Est1 752 €
03Quartier Périphérique Ouest1 742 €
04Gare-La Clavelle1 400 €
05Vieux Gaillac1 294 €
DE 1 294 € À 1 759 €/M²
Autres communes des TarnMÉDIANE · 1 AN
Albi▲ +4 %1 900 € €Castres▲ +4 %1 397 € €Graulhet▲ +7 %1 165 € €Mazamet▲ +7 %895 € €Lavaur▼ −9 %1 771 € €Carmaux▲ +2 %1 039 € €Saint-Sulpice-la-Pointe▼ −5 %2 152 € €Saint-Juéry▲ +8 %1 579 € €Labruguière▼ −4 %1 353 € €
Les 218 communes des Tarn →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)