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Prix de l'immobilier Rue de la Negrette, Fronton

Prix médian de 2 456 €/m² sur 23 ventes (31620)10 % PLUS CHER QUE FRONTON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fronton ↗

Rue de la Negrette s'aligne sur la médiane de Fronton : 2 456 €/m² contre 2 231 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 456 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 18/02/2025

1 527 €DISPERSION DES VENTES3 256 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

114 m² médians

230 k€ à Fronton

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Fronton : 2 231 €/m²

Haute-Garonne : 2 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA NEGRETTE- - FRONTON€/M²

2,7k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Negrette

FÉVR. 2025

n° 40 · Maison18/02/25 · 95 M² 277 000 €2 916 €/m²

n° 68 · Maison04/11/24 · 140 M² 343 400 €2 453 €/m²

n° 2 · Appartement15/06/23 · 262 M² 400 000 €1 527 €/m²

n° 40 · Maison14/04/23 · 95 M² 293 700 €3 092 €/m²

n° 1 · Maison22/03/23 · 117 M² 230 000 €1 966 €/m²

n° 1 · Maison22/03/23 · 117 M² 306 000 €2 615 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRONTON · 31620

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Negrette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 527 € À 3 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/02/25 n° 40 18/02/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 277 000 €2 916 €/m² 2 916 €

04/11/24 n° 68 04/11/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 343 400 €2 453 €/m² 2 453 €

15/06/23 n° 2 15/06/23 · APPT · 262 M² Appartement 262 m² 400 000 €1 527 €/m² 1 527 €

14/04/23 n° 40 14/04/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 293 700 €3 092 €/m² 3 092 €

22/03/23 n° 1 22/03/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

22/03/23 n° 1 22/03/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 306 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/02/23 n° 37 10/02/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/09/22 n° 8 28/09/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

02/06/22 n° 10 02/06/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 315 274 €2 974 €/m² 2 974 €

30/11/21 n° 67 30/11/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 357 700 €2 555 €/m² 2 555 €

15/03/21 n° 40 15/03/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 700 €2 871 €/m² 2 871 €

25/02/21 n° 20 25/02/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 800 €2 672 €/m² 2 672 €

27/06/19 n° 47 27/06/19 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 313 000 €2 073 €/m² 2 073 €

08/03/19 n° 24 08/03/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

11/02/19 n° 14 11/02/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

19/10/18 n° 38 19/10/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

25/10/17 n° 63 25/10/17 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/04/17 n° 24 05/04/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 236 000 €2 070 €/m² 2 070 €

15/04/16 n° 47 15/04/16 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 283 000 €1 874 €/m² 1 874 €

01/04/16 n° 35 01/04/16 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 242 800 €2 357 €/m² 2 357 €

15/01/16 n° 34 15/01/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 312 000 €2 713 €/m² 2 713 €

11/07/14 n° 56 11/07/14 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 237 024 €1 943 €/m² 1 943 €

05/02/14 n° 70 05/02/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 215/06/23 · 262 M² · APPT 400 000 €1 527 €/m²

n° 6730/11/21 · 140 M² · MAISON 357 700 €2 555 €/m²

n° 6804/11/24 · 140 M² · MAISON 343 400 €2 453 €/m²

n° 6325/10/17 · 144 M² · MAISON 320 000 €2 222 €/m²

n° 1002/06/22 · 106 M² · MAISON 315 274 €2 974 €/m²

n° 4727/06/19 · 151 M² · MAISON 313 000 €2 073 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7005/02/14 · 90 M² · MAISON 220 000 €2 444 €/m²

n° 122/03/23 · 117 M² · MAISON 230 000 €1 966 €/m²

n° 2405/04/17 · 114 M² · MAISON 236 000 €2 070 €/m²

n° 5611/07/14 · 122 M² · MAISON 237 024 €1 943 €/m²

n° 3501/04/16 · 103 M² · MAISON 242 800 €2 357 €/m²

n° 828/09/22 · 102 M² · MAISON 250 000 €2 451 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fronton · 1 900 € à 2 528 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRONTON

Chemin de Caillol2 528 €

Chemin de Capdeville2 511 €

Rue de la Negrette · cette rue2 456 €

Route de Toulouse2 306 €

Avenue de Castelnau2 197 €

Avenue de Grisolles1 976 €

Rue de la Guinguette1 900 €

Voir les rues de Fronton → DE 1 325 € À 2 528 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Negrette

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 527 € à 3 256 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons1 / 22

Dernière vente18/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Negrette à Fronton ?

Le prix médian y est de 2 456 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Negrette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 527 à 3 256 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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