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Prix de l'immobilier Route de Malpasset, Fréjus

Prix médian de 4 490 €/m² sur 44 ventes (83600)16 % PLUS CHER QUE FRÉJUS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Brigitte ↗Prix immobilier Fréjus ↗

Avec 4 490 €/m², Route de Malpasset est l'une des adresses les plus valorisées de Fréjus : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 857 €/m²). Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2020–2025

4 490 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 15/09/2025

2 743 €DISPERSION DES VENTES8 918 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

53 m² médians

200 k€ à Fréjus

VENTES ANALYSÉES

2020–2025

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+16 %

Fréjus : 3 857 €/m²

Var : 2 830 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MALPASSET- - FRÉJUS€/M²

4,6k4,3k3,9k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2020–2025

Dernières ventes Route de Malpasset

SEPT. 2025

n° 2691 · Appartement15/09/25 · 62 M² 265 000 €4 274 €/m²

n° 2691 · Appartement27/08/25 · 45 M² 189 000 €4 200 €/m²

n° 2691 · Appartement25/08/25 · 50 M² 221 310 €4 426 €/m²

n° 2691 · Appartement10/04/24 · 62 M² 225 000 €3 629 €/m²

n° 2691 · Appartement18/09/23 · 45 M² 259 000 €5 756 €/m²

n° 2691 · Appartement12/04/23 · 62 M² 269 500 €4 347 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

7 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRÉJUS · 83600

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Malpasset

43 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 743 € À 8 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/09/25 n° 2691 15/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

27/08/25 n° 2691 27/08/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/08/25 n° 2691 25/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 221 310 €4 426 €/m² 4 426 €

10/04/24 n° 2691 10/04/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

18/09/23 n° 2691 18/09/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 000 €5 756 €/m² 5 756 €

12/04/23 n° 2691 12/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 500 €4 347 €/m² 4 347 €

23/12/22 n° 2691 23/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

09/12/22 n° 2691 09/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 308 000 €4 529 €/m² 4 529 €

02/11/22 n° 2691 02/11/22 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

30/09/22 n° 2691 30/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

26/09/22 n° 2691 26/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 334 900 €5 074 €/m² 5 074 €

26/09/22 n° 2691 26/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

25/05/22 n° 2691 25/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

23/03/22 n° 2691 23/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 349 440 €4 111 €/m² 4 111 €

28/02/22 n° 2691 28/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 314 000 €4 831 €/m² 4 831 €

09/02/22 n° 2691 09/02/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 000 €4 898 €/m² 4 898 €

07/02/22 n° 2691 07/02/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

13/01/22 n° 2691 13/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 030 €3 980 €/m² 3 980 €

06/01/22 n° 2691 06/01/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

15/12/21 n° 2691 15/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

14/12/21 n° 2691 14/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

10/12/21 n° 2691 10/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

29/11/21 n° 2691 29/11/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €

15/11/21 n° 2691 15/11/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 250 €3 883 €/m² 3 883 €

22/10/21 n° 2691 22/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 217 500 €4 350 €/m² 4 350 €

20/10/21 n° 2691 20/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

15/10/21 n° 2691 15/10/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 318 000 €4 818 €/m² 4 818 €

29/09/21 n° 2691 29/09/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

03/09/21 n° 2691 03/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 318 000 €4 676 €/m² 4 676 €

03/08/21 n° 2691 03/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 000 €5 067 €/m² 5 067 €

30/07/21 n° 2691 30/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €

11/06/21 n° 2691 11/06/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

06/05/21 n° 2691 06/05/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 217 000 €4 822 €/m² 4 822 €

23/04/21 n° 2691 23/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

20/04/21 n° 2691 20/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

16/04/21 n° 2691 16/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 000 €4 592 €/m² 4 592 €

15/04/21 n° 2691 15/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 437 000 €8 918 €/m² 8 918 €

26/03/21 n° 2691 26/03/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 217 000 €4 429 €/m² 4 429 €

19/03/21 n° 2691 19/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

04/12/20 n° 2691 04/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 000 €4 510 €/m² 4 510 €

06/10/20 n° 2691 06/10/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/08/20 n° 2691 31/08/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 233 492 €4 170 €/m² 4 170 €

18/06/20 n° 2691 18/06/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 269129/09/21 · 85 M² · APPT 440 000 €5 176 €/m²

n° 269115/04/21 · 49 M² · APPT 437 000 €8 918 €/m²

n° 269107/02/22 · 84 M² · APPT 405 000 €4 821 €/m²

n° 269123/03/22 · 85 M² · APPT 349 440 €4 111 €/m²

n° 269126/09/22 · 66 M² · APPT 334 900 €5 074 €/m²

n° 269106/10/20 · 88 M² · APPT 330 000 €3 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 269118/06/20 · 35 M² · APPT 149 000 €4 257 €/m²

n° 269127/08/25 · 45 M² · APPT 189 000 €4 200 €/m²

n° 269115/12/21 · 45 M² · APPT 190 000 €4 222 €/m²

n° 269115/11/21 · 49 M² · APPT 190 250 €3 883 €/m²

n° 269113/01/22 · 49 M² · APPT 195 030 €3 980 €/m²

n° 269130/07/21 · 49 M² · APPT 211 000 €4 306 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fréjus · 2 917 € à 4 490 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRÉJUS

Route de Malpasset · cette rue4 490 €

Avenue de Provence3 865 €

Rue Gustave Bret3 711 €

Rue du General Brosset3 538 €

Rue de la Tourrache2 979 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny2 929 €

Rue d Auriasque2 917 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Brigitte → DE 1 136 € À 6 459 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Malpasset

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 743 € à 8 918 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente15/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Malpasset à Fréjus ?

Le prix médian y est de 4 490 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2020 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Malpasset ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 743 à 8 918 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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