Prix de l'immobilier à Fourchambault
58600 · 581 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers39ᵉ / 244 COMMUNES DU 58+24 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 139 €▲ +32 %
sur 38 ventes cette année · +276 € vs 2024
568 €DISPERSION DES VENTES 20251 745 €
VENTE MÉDIANE
87 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
38
en 2025 · 581 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,6 %
loyer médian 7,8 €/m²
Maison : 7,4 %
Évolution du prix médian
FOURCHAMBAULT€/M²
SUR 1 AN
▲ +32 %
SUR 5 ANS
▲ +19 %
DEPUIS 2014
▲ +16 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 105 ventes815 €
Maison · 165 ventes1 146 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 480 DIAGNOSTICS
A 0 %B 4 %C 36 %D 35 %E 17 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
965 €1 100 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Fourchambault ?
- Le prix médian est de €1 031 par m² à Fourchambault, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€815/m² pour un appartement, €1 146/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Fourchambault ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +32 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Fourchambault ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,6 % pour un appartement et 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Fourchambault ?
- Est (1 100 €/m²), devant Ouest (965 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 965 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à FourchambaultEstimation calée sur les 581 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Fourchambault2 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 965 € À 1 100 €/M²
Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN
Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €Decize▲ +20 %907 € €La Machine▼ −1 %722 € €Clamecy▲ +16 %617 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €Garchizy▲ +22 %1 088 € €
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