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Prix de l'immobilier Avenue Beethoven, Fosses

Prix médian de 3 325 €/m² sur 23 ventes (95470)20 % PLUS CHER QUE FOSSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Fosses ↗

Avec 3 325 €/m², Avenue Beethoven est l'une des adresses les plus valorisées de Fosses : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 768 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 325 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 20/09/2025

1 963 €DISPERSION DES VENTES4 558 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

81 m² médians

225 k€ à Fosses

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Fosses : 2 768 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE BEETHOVEN- - FOSSES€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Beethoven

SEPT. 2025

n° 34 · Maison20/09/25 · 74 M² 275 000 €3 716 €/m²

n° 43 · Maison05/06/25 · 72 M² 270 000 €3 750 €/m²

n° 13 · Maison15/07/24 · 73 M² 314 030 €4 302 €/m²

n° 47 · Maison28/06/24 · 108 M² 300 000 €2 778 €/m²

n° 31 · Maison30/06/23 · 93 M² 320 000 €3 441 €/m²

n° 1 · Maison18/10/22 · 73 M² 324 000 €4 438 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FOSSES · 95470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Beethoven

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 963 € À 4 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/09/25 n° 34 20/09/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 275 000 €3 716 €/m² 3 716 €

05/06/25 n° 43 05/06/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/24 n° 13 15/07/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 314 030 €4 302 €/m² 4 302 €

28/06/24 n° 47 28/06/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/06/23 n° 31 30/06/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

18/10/22 n° 1 18/10/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 324 000 €4 438 €/m² 4 438 €

05/11/21 n° 3 05/11/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 369 199 €4 558 €/m² 4 558 €

20/10/21 n° 41 20/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

21/09/21 n° 34 21/09/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

13/09/21 n° 6 13/09/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/09/20 n° 18 18/09/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/01/20 n° 23 13/01/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

30/07/19 n° 14 30/07/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 500 €2 722 €/m² 2 722 €

21/03/19 n° 1 21/03/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

19/01/18 n° 26 19/01/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

29/08/17 n° 28 29/08/17 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 263 000 €3 812 €/m² 3 812 €

10/08/17 n° 3 10/08/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 294 000 €2 748 €/m² 2 748 €

29/06/17 n° 30 29/06/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

14/12/16 n° 3 14/12/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 271 468 €3 351 €/m² 3 351 €

03/07/15 n° 11 03/07/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 248 464 €4 073 €/m² 4 073 €

27/05/15 n° 11 27/05/15 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

27/11/14 n° 16 27/11/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

07/03/14 n° 14 07/03/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 305/11/21 · 81 M² · MAISON 369 199 €4 558 €/m²

n° 118/10/22 · 73 M² · MAISON 324 000 €4 438 €/m²

n° 3130/06/23 · 93 M² · MAISON 320 000 €3 441 €/m²

n° 4120/10/21 · 90 M² · MAISON 319 000 €3 544 €/m²

n° 1315/07/24 · 73 M² · MAISON 314 030 €4 302 €/m²

n° 4728/06/24 · 108 M² · MAISON 300 000 €2 778 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1407/03/14 · 88 M² · MAISON 199 000 €2 261 €/m²

n° 1627/11/14 · 88 M² · MAISON 210 000 €2 386 €/m²

n° 1127/05/15 · 61 M² · MAISON 210 000 €3 443 €/m²

n° 3421/09/21 · 74 M² · MAISON 225 000 €3 041 €/m²

n° 2313/01/20 · 74 M² · MAISON 230 000 €3 108 €/m²

n° 1430/07/19 · 88 M² · MAISON 239 500 €2 722 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fosses · 2 392 € à 3 325 €/m²

BARRE = POSITION DANS FOSSES

Avenue Beethoven · cette rue3 325 €

Place du 19 Mars 19623 194 €

Rue Lucie Aubrac3 167 €

Avenue Camille Laverdure3 161 €

Avenue Henri Barbusse2 881 €

Rue Grande Rue2 721 €

Square d Alsace2 392 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 2 128 € À 3 625 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Beethoven

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 963 € à 4 558 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente20/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Beethoven à Fosses ?

Le prix médian y est de 3 325 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Beethoven ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 963 à 4 558 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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