Quel est le prix au m² à Firminy ?

Le prix médian est de €1 077 par m² à Firminy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€927/m² pour un appartement, €1 852/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Firminy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Firminy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Firminy

Prix de l'immobilier à Firminy

42700 · 2 353 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers240ᵉ / 295 COMMUNES DU 42−29 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 163 €▲ +8 %

sur 189 ventes cette année · +89 € vs 2024

600 €DISPERSION DES VENTES 20252 380 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

189

en 2025 · 2 353 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

FIRMINY€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 708 ventes927 €

Maison · 281 ventes1 852 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Paul Eluard1 909 € €Rue des Aubepines1 548 € €Rue Sadi-Carnot1 181 € €Rue Benoit Frachon1 159 € €Rue Victor Hugo1 151 € €

Voir les 21 rues →

Étiquettes DPE du parc5 839 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 21 %D 49 %E 20 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

851 €1 965 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Firminy-Vert1 965 €

Fayol1 773 €

Chazeau1 625 €

Laprat-Benaud1 186 €

LES PLUS ABORDABLES

Tremollet851 €

Abattoir873 €

Tardive927 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Firminy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202527 Rue Victor HugoAppt48 m²35 000 €729 €

26/12/202514 Chemin de sous-MarquantAppt100 m²172 249 €1 722 €

24/12/20255 Rue de la FraterniteMaison55 m²68 000 €1 236 €

22/12/202525 Boulevard FayolAppt92 m²40 000 €435 €

22/12/20252 Cours des MarronniersAppt69 m²22 000 €319 €

19/12/20252 Rue Benoit FrachonAppt88 m²85 000 €966 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Firminy ?: Le prix médian est de €1 077 par m² à Firminy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€927/m² pour un appartement, €1 852/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Firminy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Firminy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Firminy ?: Firminy-Vert (1 965 €/m²), devant Fayol (1 773 €/m²). À l'opposé, Tremollet reste autour de 851 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à FirminyEstimation calée sur les 2 353 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Firminy9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Firminy-Vert1 965 €

02Fayol1 773 €

03Chazeau1 625 €

04Laprat-Benaud1 186 €

05Bas Mas1 042 €

06Centre937 €

07Tardive927 €

08Abattoir873 €

09Tremollet851 €

DE 851 € À 1 965 €/M²

Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN

Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Andrézieux-Bouthéon▼ −3 %2 208 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €Feurs▼ −2 %1 714 € €

Les 295 communes des Loire →

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