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Prix de l'immobilier Chemin des Pres, Firminy

Prix médian de 2 011 €/m² sur 24 ventes (42700)85 % PLUS CHER QUE FIRMINY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Fayol ↗Prix immobilier Firminy ↗

Avec 2 011 €/m², Chemin des Pres est l'une des adresses les plus valorisées de Firminy : 85 % au-dessus de la médiane communale (1 085 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 011 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 20/05/2026

1 324 €DISPERSION DES VENTES2 713 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

92 m² médians

95 k€ à Firminy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+85 %

Firminy : 1 085 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES PRES- - FIRMINY€/M²

2,0k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +85 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Pres

MAI 2026

n° 45 · Maison20/05/26 · 93 M² 228 000 €2 452 €/m²

n° 86 · Maison15/04/25 · 92 M² 199 500 €2 168 €/m²

n° 80 · Maison08/07/24 · 92 M² 228 650 €2 485 €/m²

n° 59 · Maison31/05/24 · 92 M² 249 590 €2 713 €/m²

n° 92 · Maison09/06/22 · 92 M² 209 075 €2 273 €/m²

n° 23 · Maison09/03/22 · 88 M² 192 750 €2 190 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FIRMINY · 42700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Pres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 324 € À 2 713 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/05/26 n° 45 20/05/26 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 228 000 €2 452 €/m² 2 452 €

15/04/25 n° 86 15/04/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 500 €2 168 €/m² 2 168 €

08/07/24 n° 80 08/07/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 650 €2 485 €/m² 2 485 €

31/05/24 n° 59 31/05/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 590 €2 713 €/m² 2 713 €

09/06/22 n° 92 09/06/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 075 €2 273 €/m² 2 273 €

09/03/22 n° 23 09/03/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 750 €2 190 €/m² 2 190 €

19/07/21 n° 28 19/07/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 900 €2 010 €/m² 2 010 €

30/06/21 n° 88 30/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 900 €1 645 €/m² 1 645 €

01/03/21 n° 49 01/03/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 236 000 €2 360 €/m² 2 360 €

01/10/20 n° 26 01/10/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

04/06/19 n° 59 04/06/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 000 €2 272 €/m² 2 272 €

07/06/18 n° 92 07/06/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

02/02/18 n° 3 02/02/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/11/17 n° 82 17/11/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/09/17 n° 8 19/09/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 500 €2 005 €/m² 2 005 €

27/06/17 n° 39 27/06/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/16 n° 21 16/12/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 168 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/09/16 n° 53 22/09/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 500 €2 005 €/m² 2 005 €

18/07/16 n° 28 18/07/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

20/06/16 n° 45 20/06/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 100 €2 023 €/m² 2 023 €

26/01/16 n° 26 26/01/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 116 500 €1 324 €/m² 1 324 €

15/07/15 n° 39 15/07/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 252 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/10/14 n° 23 22/10/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

25/04/14 n° 21 25/04/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 500 €1 790 €/m² 1 790 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3927/06/17 · 130 M² · MAISON 260 000 €2 000 €/m²

n° 3915/07/15 · 130 M² · MAISON 252 000 €1 938 €/m²

n° 5931/05/24 · 92 M² · MAISON 249 590 €2 713 €/m²

n° 4901/03/21 · 100 M² · MAISON 236 000 €2 360 €/m²

n° 8008/07/24 · 92 M² · MAISON 228 650 €2 485 €/m²

n° 4520/05/26 · 93 M² · MAISON 228 000 €2 452 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2626/01/16 · 88 M² · MAISON 116 500 €1 324 €/m²

n° 302/02/18 · 88 M² · MAISON 156 000 €1 773 €/m²

n° 2125/04/14 · 88 M² · MAISON 157 500 €1 790 €/m²

n° 2116/12/16 · 88 M² · MAISON 168 000 €1 909 €/m²

n° 9207/06/18 · 92 M² · MAISON 170 000 €1 848 €/m²

n° 2322/10/14 · 88 M² · MAISON 175 000 €1 989 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Firminy · 804 € à 2 011 €/m²

BARRE = POSITION DANS FIRMINY

Chemin des Pres · cette rue2 011 €

Rue Victor Hugo1 151 €

Rue de l Abattoir1 066 €

Boulevard Fayol1 028 €

Rue du Champ de Mars905 €

Rue Jean Jaures884 €

Boulevard Saint-Charles804 €

Toutes les rues du quartier Fayol → DE 530 € À 2 011 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Pres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 324 € à 2 713 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 125 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Pres à Firminy ?

Le prix médian y est de 2 011 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Pres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 324 à 2 713 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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