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Prix de l'immobilier Rue des Naives, Feyzin

Prix médian de 3 386 €/m² sur 39 ventes (69320)18 % PLUS CHER QUE FEYZIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude ↗Prix immobilier Feyzin ↗

Avec 3 386 €/m², Rue des Naives est l'une des adresses les plus valorisées de Feyzin : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 862 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 386 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2026

2 165 €DISPERSION DES VENTES4 667 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

73 m² médians

215 k€ à Feyzin

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

28 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Feyzin : 2 862 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES NAIVES- - FEYZIN€/M²

3,9k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Naives

MAI 2026

n° 6 · Appartement21/05/26 · 37 M² 135 000 €3 649 €/m²

n° 6 · Appartement16/02/26 · 57 M² 193 000 €3 386 €/m²

n° 6 · Appartement30/01/26 · 73 M² 280 000 €3 836 €/m²

n° 35 · Maison29/01/26 · 90 M² 420 000 €4 667 €/m²

n° 6 · Appartement28/02/25 · 60 M² 179 250 €2 988 €/m²

n° 6 · Appartement12/02/25 · 39 M² 132 683 €3 402 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FEYZIN · 69320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Naives

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 165 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/26 n° 6 21/05/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

16/02/26 n° 6 16/02/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 000 €3 386 €/m² 3 386 €

30/01/26 n° 6 30/01/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

29/01/26 n° 35 29/01/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

28/02/25 n° 6 28/02/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 250 €2 988 €/m² 2 988 €

12/02/25 n° 6 12/02/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 683 €3 402 €/m² 3 402 €

31/07/24 n° 9001 31/07/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 000 €3 590 €/m² 3 590 €

16/07/24 n° 6 16/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 950 €3 490 €/m² 3 490 €

29/09/23 n° 56 29/09/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 430 200 €3 947 €/m² 3 947 €

12/01/23 n° 6 12/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 600 €3 810 €/m² 3 810 €

07/12/22 n° 6 07/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 000 €3 744 €/m² 3 744 €

05/07/22 n° 29 05/07/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 430 300 €4 482 €/m² 4 482 €

20/09/21 n° — 20/09/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

09/07/21 n° 6 09/07/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 000 €3 857 €/m² 3 857 €

17/05/21 n° 6 17/05/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 300 €3 121 €/m² 3 121 €

23/12/20 n° 6 23/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 263 495 €3 610 €/m² 3 610 €

04/12/20 n° 38 04/12/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 306 300 €3 366 €/m² 3 366 €

21/09/20 n° 48 21/09/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 400 €3 077 €/m² 3 077 €

31/08/20 n° 76 31/08/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 429 000 €3 226 €/m² 3 226 €

31/07/20 n° 6 31/07/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 271 000 €3 519 €/m² 3 519 €

03/07/20 n° 6 03/07/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 900 €3 149 €/m² 3 149 €

28/09/18 n° 6 28/09/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 200 €2 933 €/m² 2 933 €

02/09/16 n° 6 02/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 268 €3 163 €/m² 3 163 €

03/12/15 n° 6 03/12/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

08/10/15 n° 48 08/10/15 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 236 000 €2 165 €/m² 2 165 €

09/09/15 n° 18 09/09/15 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 325 000 €2 481 €/m² 2 481 €

01/04/15 n° 6 01/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 585 €2 876 €/m² 2 876 €

29/12/14 n° 6 29/12/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 200 157 €3 512 €/m² 3 512 €

12/11/14 n° 6 12/11/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 652 €3 367 €/m² 3 367 €

31/10/14 n° 6 31/10/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 869 €3 807 €/m² 3 807 €

03/09/14 n° 6 03/09/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 752 €2 932 €/m² 2 932 €

01/09/14 n° 6 01/09/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 793 €3 382 €/m² 3 382 €

27/08/14 n° 6 27/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 569 €3 264 €/m² 3 264 €

05/08/14 n° 6 05/08/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 810 €3 806 €/m² 3 806 €

25/07/14 n° 6 25/07/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 380 €3 317 €/m² 3 317 €

27/06/14 n° 6 27/06/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 339 €3 553 €/m² 3 553 €

30/04/14 n° 6 30/04/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 207 322 €2 692 €/m² 2 692 €

24/02/14 n° 6 24/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 589 €3 193 €/m² 3 193 €

10/01/14 n° 58 10/01/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 258 050 €2 367 €/m² 2 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2905/07/22 · 96 M² · MAISON 430 300 €4 482 €/m²

n° 5629/09/23 · 109 M² · MAISON 430 200 €3 947 €/m²

n° 7631/08/20 · 133 M² · MAISON 429 000 €3 226 €/m²

n° 3529/01/26 · 90 M² · MAISON 420 000 €4 667 €/m²

n° —20/09/21 · 93 M² · MAISON 380 000 €4 086 €/m²

n° 900131/07/24 · 100 M² · MAISON 359 000 €3 590 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 612/02/25 · 39 M² · APPT 132 683 €3 402 €/m²

n° 621/05/26 · 37 M² · APPT 135 000 €3 649 €/m²

n° 605/08/14 · 37 M² · APPT 140 810 €3 806 €/m²

n° 631/10/14 · 37 M² · APPT 140 869 €3 807 €/m²

n° 607/12/22 · 39 M² · APPT 146 000 €3 744 €/m²

n° 627/06/14 · 44 M² · APPT 156 339 €3 553 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Feyzin · 1 587 € à 3 443 €/m²

BARRE = POSITION DANS FEYZIN

Route de Lyon3 443 €

Rue des Naives · cette rue3 386 €

Route de Vienne3 209 €

Avenue Jean Jaures2 409 €

Rue Henri Luizet1 776 €

Rue du Onze Novembre 19181 700 €

Rue du Vercors1 587 €

Toutes les rues du quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude → TOUTES LES RUES DE 1 587 € À 3 443 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 165 € à 4 667 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 752 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons28 / 11

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Naives à Feyzin ?

Le prix médian y est de 3 386 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Naives ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 165 à 4 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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