Prix de l'immobilier à Ézanville
95460 · 1 610 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers61ᵉ / 170 COMMUNES DU 95+5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 354 €▲ +7 %
sur 122 ventes cette année · +233 € vs 2024
2 353 €DISPERSION DES VENTES 20254 577 €
VENTE MÉDIANE
215 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
122
en 2025 · 1 610 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,6 %
loyer médian 17,4 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
ÉZANVILLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +22 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 346 ventes2 730 €
Maison · 290 ventes3 526 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Alexandre Fleming3 921 € €Rue des Silos A Grains3 747 € €Rue de la Gare3 666 € €Grande Rue Grande Rue3 445 € €Allée Auguste Renoir3 422 € €
Voir les 19 rues →Étiquettes DPE du parc1 159 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 30 %D 38 %E 17 %F 8 %G 6 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 672 €3 313 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Gare3 313 €
Centre Ville3 198 €
Justice-Bourguignons2 985 €
Rue de Vaux2 672 €
LES PLUS ABORDABLES
Rue de Vaux2 672 €
Justice-Bourguignons2 985 €
Centre Ville3 198 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Ézanville ?
- Le prix médian est de €3 119 par m² à Ézanville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 730/m² pour un appartement, €3 526/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ézanville ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ézanville ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Ézanville ?
- Gare (3 313 €/m²), devant Centre Ville (3 198 €/m²). À l'opposé, Rue de Vaux reste autour de 2 672 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉzanvilleEstimation calée sur les 1 610 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Ézanville4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 672 € À 3 313 €/M²
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
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