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Prix de l'immobilier Rue Berlioz, Esbly

Prix médian de 2 818 €/m² sur 21 ventes (77450)13 % MOINS CHER QUE ESBLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud ↗Prix immobilier Esbly ↗

Rue Berlioz s'aligne sur la médiane d'Esbly : 2 818 €/m² contre 3 231 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 818 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

1 080 €DISPERSION DES VENTES3 831 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

88 m² médians

224 k€ à Esbly

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Esbly : 3 231 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BERLIOZ- - ESBLY€/M²

3,6k3,3k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Berlioz

SEPT. 2025

n° 4 · Maison24/09/25 · 88 M² 240 000 €2 727 €/m²

n° 18 · Maison21/07/23 · 88 M² 260 000 €2 955 €/m²

n° 1 · Maison06/07/23 · 77 M² 159 000 €2 065 €/m²

n° 7 · Maison08/12/22 · 88 M² 288 368 €3 277 €/m²

n° 16 · Maison09/09/22 · 88 M² 290 000 €3 295 €/m²

n° 9 · Maison01/07/22 · 77 M² 295 000 €3 831 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ESBLY · 77450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Berlioz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 3 831 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 4 24/09/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/07/23 n° 18 21/07/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

06/07/23 n° 1 06/07/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

08/12/22 n° 7 08/12/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 288 368 €3 277 €/m² 3 277 €

09/09/22 n° 16 09/09/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

01/07/22 n° 9 01/07/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

15/10/21 n° 12 15/10/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/04/21 n° 9 30/04/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

22/09/20 n° 15 22/09/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 272 000 €2 776 €/m² 2 776 €

17/08/20 n° 7 17/08/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

30/10/19 n° 5 30/10/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

09/10/19 n° 4 09/10/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

28/08/19 n° 10 28/08/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

01/10/18 n° 20 01/10/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

16/06/17 n° 3 16/06/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/16 n° 6 21/10/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 500 €2 710 €/m² 2 710 €

05/08/16 n° 20 05/08/16 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/06/16 n° 11 03/06/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 204 000 €2 649 €/m² 2 649 €

31/10/14 n° 8 31/10/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

14/04/14 n° 9 14/04/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 234 000 €3 039 €/m² 3 039 €

19/03/14 n° 5 19/03/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 213 000 €2 766 €/m² 2 766 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 901/07/22 · 77 M² · MAISON 295 000 €3 831 €/m²

n° 1609/09/22 · 88 M² · MAISON 290 000 €3 295 €/m²

n° 708/12/22 · 88 M² · MAISON 288 368 €3 277 €/m²

n° 1215/10/21 · 88 M² · MAISON 280 000 €3 182 €/m²

n° 1522/09/20 · 98 M² · MAISON 272 000 €2 776 €/m²

n° 930/04/21 · 77 M² · MAISON 265 000 €3 442 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 409/10/19 · 88 M² · MAISON 95 000 €1 080 €/m²

n° 106/07/23 · 77 M² · MAISON 159 000 €2 065 €/m²

n° 1103/06/16 · 77 M² · MAISON 204 000 €2 649 €/m²

n° 519/03/14 · 77 M² · MAISON 213 000 €2 766 €/m²

n° 831/10/14 · 88 M² · MAISON 215 000 €2 443 €/m²

n° 530/10/19 · 77 M² · MAISON 217 000 €2 818 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Esbly · 2 818 € à 3 357 €/m²

BARRE = POSITION DANS ESBLY

Rue Jules Lopard3 357 €

Avenue de la Republique3 322 €

Avenue Foch3 279 €

Rue du Gen Leclerc3 235 €

Rue Victor Hugo3 228 €

Rue Jules Tonnet3 152 €

Rue Berlioz · cette rue2 818 €

Toutes les rues du quartier Sud → DE 2 495 € À 3 980 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 080 € à 3 831 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 21

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Berlioz à Esbly ?

Le prix médian y est de 2 818 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Berlioz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 080 à 3 831 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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