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Prix de l'immobilier Le Bas Noyer, Éragny

Prix médian de 4 997 €/m² sur 22 ventes (95610)59 % PLUS CHER QUE ÉRAGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Village-Les Prés ↗Prix immobilier Éragny ↗

Avec 4 997 €/m², Le Bas Noyer est l'une des adresses les plus valorisées d'Éragny : 59 % au-dessus de la médiane communale (3 143 €/m²). Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2023 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2025

4 997 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

3 537 €DISPERSION DES VENTES6 833 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

42 m² médians

235 k€ à Éragny

VENTES ANALYSÉES

2023–2025

22 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+59 %

Éragny : 3 143 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE BAS NOYER- - ÉRAGNY€/M²

5,2k4,5k3,9k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202320242025

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▲ +59 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2025

Dernières ventes Le Bas Noyer

NOV. 2025

n° — · Appartement26/11/25 · 83 M² 316 000 €3 807 €/m²

n° — · Appartement17/09/25 · 60 M² 251 000 €4 183 €/m²

n° — · Appartement07/08/25 · 39 M² 203 000 €5 205 €/m²

n° — · Appartement10/07/25 · 300 M² 2 050 000 €6 833 €/m²

n° — · Appartement24/06/25 · 82 M² 311 000 €3 793 €/m²

n° — · Appartement03/04/25 · 57 M² 260 000 €4 561 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Toutes les ventes Le Bas Noyer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 537 € À 6 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° — 26/11/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 316 000 €3 807 €/m² 3 807 €

17/09/25 n° — 17/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 251 000 €4 183 €/m² 4 183 €

07/08/25 n° — 07/08/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

10/07/25 n° — 10/07/25 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 2 050 000 €6 833 €/m² 6 833 €

24/06/25 n° — 24/06/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 311 000 €3 793 €/m² 3 793 €

03/04/25 n° — 03/04/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 000 €4 561 €/m² 4 561 €

12/03/25 n° — 12/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

19/02/25 n° — 19/02/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

30/12/24 n° — 30/12/24 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 355 000 €4 176 €/m² 4 176 €

30/12/24 n° — 30/12/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 232 000 €5 043 €/m² 5 043 €

23/12/24 n° — 23/12/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

23/12/24 n° — 23/12/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

20/06/24 n° — 20/06/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 000 €5 095 €/m² 5 095 €

28/05/24 n° — 28/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 168 000 €5 600 €/m² 5 600 €

11/03/24 n° — 11/03/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 292 000 €4 787 €/m² 4 787 €

29/02/24 n° — 29/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

23/11/23 n° — 23/11/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 213 000 €5 462 €/m² 5 462 €

25/08/23 n° — 25/08/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

28/07/23 n° — 28/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 221 000 €5 262 €/m² 5 262 €

27/07/23 n° — 27/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

26/07/23 n° — 26/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

26/07/23 n° — 26/07/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —10/07/25 · 300 M² · APPT 2 050 000 €6 833 €/m²

n° —30/12/24 · 85 M² · APPT 355 000 €4 176 €/m²

n° —26/11/25 · 83 M² · APPT 316 000 €3 807 €/m²

n° —24/06/25 · 82 M² · APPT 311 000 €3 793 €/m²

n° —19/02/25 · 77 M² · APPT 305 000 €3 961 €/m²

n° —11/03/24 · 61 M² · APPT 292 000 €4 787 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —28/05/24 · 30 M² · APPT 168 000 €5 600 €/m²

n° —27/07/23 · 40 M² · APPT 198 000 €4 950 €/m²

n° —26/07/23 · 39 M² · APPT 200 000 €5 128 €/m²

n° —23/12/24 · 41 M² · APPT 200 000 €4 878 €/m²

n° —12/03/25 · 42 M² · APPT 203 000 €4 833 €/m²

n° —07/08/25 · 39 M² · APPT 203 000 €5 205 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Éragny · 2 326 € à 4 997 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉRAGNY

Le Bas Noyer · cette rue4 997 €

Rue des Charmilles3 567 €

Avenue Roger Guichard3 480 €

Rue de la Marne3 216 €

Les Rayes Vertes2 913 €

Les Rayes Brunes2 468 €

Rue des Pinsons2 326 €

Toutes les rues du quartier Le Village-Les Prés → DE 2 136 € À 4 997 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 537 € à 6 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons22 / 0

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Bas Noyer à Éragny ?

Le prix médian y est de 4 997 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Bas Noyer ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 537 à 6 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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