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Prix de l'immobilier Clos du Manege, Éragny

Prix médian de 4 011 €/m² sur 15 ventes (95610)28 % PLUS CHER QUE ÉRAGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Éragny Parc-Le Manège ↗Prix immobilier Éragny ↗

Avec 4 011 €/m², Clos du Manege est l'une des adresses les plus valorisées d'Éragny : 28 % au-dessus de la médiane communale (3 144 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 011 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 06/02/2025

2 459 €DISPERSION DES VENTES5 738 €

VENTE MÉDIANE

436 k€

98 m² médians

235 k€ à Éragny

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Éragny : 3 144 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS DU MANEGE- - ÉRAGNY€/M²

4,9k4,3k3,7k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Clos du Manege

FÉVR. 2025

n° 15 · Maison06/02/25 · 84 M² 465 270 €5 539 €/m²

n° 10 · Maison26/06/24 · 81 M² 456 000 €5 630 €/m²

n° 3 · Maison02/10/23 · 89 M² 510 181 €5 732 €/m²

n° 3 · Maison28/09/23 · 89 M² 357 000 €4 011 €/m²

n° 24 · Maison07/07/23 · 80 M² 459 000 €5 738 €/m²

n° 13 · Maison22/05/23 · 117 M² 480 000 €4 103 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉRAGNY · 95610

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos du Manege

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 459 € À 5 738 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/02/25 n° 15 06/02/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 465 270 €5 539 €/m² 5 539 €

26/06/24 n° 10 26/06/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 456 000 €5 630 €/m² 5 630 €

02/10/23 n° 3 02/10/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 510 181 €5 732 €/m² 5 732 €

28/09/23 n° 3 28/09/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 357 000 €4 011 €/m² 4 011 €

07/07/23 n° 24 07/07/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 459 000 €5 738 €/m² 5 738 €

22/05/23 n° 13 22/05/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 480 000 €4 103 €/m² 4 103 €

21/10/22 n° 17 21/10/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 307 391 €2 459 €/m² 2 459 €

11/10/22 n° 6 11/10/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 463 400 €4 983 €/m² 4 983 €

20/10/20 n° 1 20/10/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 000 €3 476 €/m² 3 476 €

19/08/20 n° 16 19/08/20 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 500 000 €2 762 €/m² 2 762 €

05/03/20 n° 6 05/03/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 435 600 €4 684 €/m² 4 684 €

13/06/19 n° 20 13/06/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

06/05/19 n° 13 06/05/19 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 390 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/03/14 n° 33 28/03/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

14/03/14 n° 21 14/03/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 358 500 €3 658 €/m² 3 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 302/10/23 · 89 M² · MAISON 510 181 €5 732 €/m²

n° 1619/08/20 · 181 M² · MAISON 500 000 €2 762 €/m²

n° 1322/05/23 · 117 M² · MAISON 480 000 €4 103 €/m²

n° 1506/02/25 · 84 M² · MAISON 465 270 €5 539 €/m²

n° 611/10/22 · 93 M² · MAISON 463 400 €4 983 €/m²

n° 2407/07/23 · 80 M² · MAISON 459 000 €5 738 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1721/10/22 · 125 M² · MAISON 307 391 €2 459 €/m²

n° 328/09/23 · 89 M² · MAISON 357 000 €4 011 €/m²

n° 2114/03/14 · 98 M² · MAISON 358 500 €3 658 €/m²

n° 120/10/20 · 105 M² · MAISON 365 000 €3 476 €/m²

n° 1306/05/19 · 117 M² · MAISON 390 000 €3 333 €/m²

n° 3328/03/14 · 110 M² · MAISON 390 000 €3 545 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Éragny · 2 328 € à 4 011 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉRAGNY

Clos du Manege · cette rue4 011 €

Boulevard des Aviateurs Allies3 604 €

Rue des Charmilles3 573 €

Avenue Roger Guichard3 483 €

Les Rayes Vertes2 922 €

Les Rayes Brunes2 468 €

Rue des Pinsons2 328 €

Toutes les rues du quartier Éragny Parc-Le Manège → DE 2 105 € À 4 997 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 459 € à 5 738 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane435 600 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente06/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos du Manege à Éragny ?

Le prix médian y est de 4 011 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos du Manege ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 459 à 5 738 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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