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Prix de l'immobilier Rue du Ganspette, Éperlecques

Prix médian de 1 663 €/m² sur 20 ventes (62910)6 % PLUS CHER QUE ÉPERLECQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Éperlecques ↗

Rue du Ganspette s'aligne sur la médiane d'Éperlecques : 1 663 €/m² contre 1 573 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 663 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 13/01/2025

652 €DISPERSION DES VENTES2 662 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

112 m² médians

156 k€ à Éperlecques

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Éperlecques : 1 573 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU GANSPETTE- - ÉPERLECQUES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Ganspette

JANV. 2025

n° 142 · Maison13/01/25 · 108 M² 162 000 €1 500 €/m²

n° 84 · Maison20/03/24 · 210 M² 165 000 €786 €/m²

n° 66 · Maison26/10/23 · 91 M² 150 000 €1 648 €/m²

n° 151 · Maison17/07/23 · 94 M² 170 000 €1 809 €/m²

n° 97 · Maison16/12/22 · 300 M² 558 400 €1 861 €/m²

n° 37 · Maison29/08/22 · 77 M² 205 000 €2 662 €/m²

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Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉPERLECQUES · 62910

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Ganspette

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 2 662 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/01/25 n° 142 13/01/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 162 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/03/24 n° 84 20/03/24 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 165 000 €786 €/m² 786 €

26/10/23 n° 66 26/10/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

17/07/23 n° 151 17/07/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

16/12/22 n° 97 16/12/22 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 558 400 €1 861 €/m² 1 861 €

29/08/22 n° 37 29/08/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

09/07/21 n° 138 09/07/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

17/06/21 n° 8 17/06/21 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

11/06/21 n° 111 11/06/21 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 288 000 €1 789 €/m² 1 789 €

26/09/20 n° 134 26/09/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

22/08/20 n° 139 22/08/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 181 000 €1 460 €/m² 1 460 €

10/07/19 n° 141 10/07/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

30/04/19 n° 38 30/04/19 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 73 500 €1 167 €/m² 1 167 €

16/08/18 n° 111 16/08/18 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 270 000 €1 677 €/m² 1 677 €

04/10/17 n° 143 04/10/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

19/01/17 n° 118 19/01/17 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 311 900 €1 695 €/m² 1 695 €

18/04/16 n° 97 18/04/16 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 290 000 €967 €/m² 967 €

20/11/15 n° 21 20/11/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 600 €1 815 €/m² 1 815 €

29/10/15 n° 81 29/10/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 96 000 €835 €/m² 835 €

26/02/14 n° 75 26/02/14 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9716/12/22 · 300 M² · MAISON 558 400 €1 861 €/m²

n° 13426/09/20 · 150 M² · MAISON 320 000 €2 133 €/m²

n° 11819/01/17 · 184 M² · MAISON 311 900 €1 695 €/m²

n° 9718/04/16 · 300 M² · MAISON 290 000 €967 €/m²

n° 11111/06/21 · 161 M² · MAISON 288 000 €1 789 €/m²

n° 11116/08/18 · 161 M² · MAISON 270 000 €1 677 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7526/02/14 · 46 M² · MAISON 30 000 €652 €/m²

n° 3830/04/19 · 63 M² · MAISON 73 500 €1 167 €/m²

n° 8129/10/15 · 115 M² · MAISON 96 000 €835 €/m²

n° 14304/10/17 · 74 M² · MAISON 105 000 €1 419 €/m²

n° 14110/07/19 · 82 M² · MAISON 130 000 €1 585 €/m²

n° 6626/10/23 · 91 M² · MAISON 150 000 €1 648 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Éperlecques · 1 000 € à 1 708 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERLECQUES

Rue du Mont1 708 €

Rue du Ganspette · cette rue1 663 €

Rue de l Eglise1 587 €

Rue de Bleue Maison1 194 €

Chemin de la Vlotte1 000 €

Voir les rues de Éperlecques → DE 1 000 € À 1 708 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 652 € à 2 662 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 800 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente13/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Ganspette à Éperlecques ?

Le prix médian y est de 1 663 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Ganspette ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 652 à 2 662 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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