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Prix de l'immobilier Boulevard d'Ormesson, Enghien-les-Bains

Prix médian de 5 212 €/m² sur 56 ventes (95880)8 % PLUS CHER QUE ENGHIEN-LES-BAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Residentiel-Place Verdun ↗Prix immobilier Enghien-les-Bains ↗

Boulevard d'Ormesson s'aligne sur la médiane d'Enghien-les-Bains : 5 212 €/m² contre 4 807 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 212 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

1 742 €DISPERSION DES VENTES12 261 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

48 m² médians

308 k€ à Enghien-les-Bains

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

52 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Enghien-les-Bains : 4 807 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD D'ORMESSON- - ENGHIEN-LES-BAINS€/M²

7,4k6,2k5,0k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard d'Ormesson

SEPT. 2025

n° 32 · Appartement26/09/25 · 66 M² 340 000 €5 152 €/m²

n° 4 · Appartement07/07/25 · 127 M² 470 000 €3 701 €/m²

n° 26 · Appartement05/06/25 · 173 M² 764 200 €4 417 €/m²

n° 8 · Appartement31/01/25 · 26 M² 136 000 €5 231 €/m²

n° 8 · Appartement05/09/24 · 12 M² 82 500 €6 875 €/m²

n° 8 · Appartement18/01/24 · 11 M² 45 000 €4 091 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ENGHIEN-LES-BAINS · 95880

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard d'Ormesson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 742 € À 12 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 32 26/09/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

07/07/25 n° 4 07/07/25 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 470 000 €3 701 €/m² 3 701 €

05/06/25 n° 26 05/06/25 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 764 200 €4 417 €/m² 4 417 €

31/01/25 n° 8 31/01/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 000 €5 231 €/m² 5 231 €

05/09/24 n° 8 05/09/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 82 500 €6 875 €/m² 6 875 €

18/01/24 n° 8 18/01/24 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 45 000 €4 091 €/m² 4 091 €

14/12/23 n° 34 14/12/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €

07/09/23 n° 22 07/09/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 671 000 €6 778 €/m² 6 778 €

06/04/23 n° 34 06/04/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

08/02/23 n° 32 08/02/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

01/12/22 n° 8 01/12/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 351 000 €3 375 €/m² 3 375 €

14/10/22 n° 8 14/10/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

15/09/22 n° 8 15/09/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 67 000 €6 700 €/m² 6 700 €

31/08/22 n° 8 31/08/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/05/22 n° 34 16/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 450 000 €5 625 €/m² 5 625 €

05/04/22 n° 4 05/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €

28/03/22 n° 8 28/03/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 440 000 €5 641 €/m² 5 641 €

11/03/22 n° 34 11/03/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 385 000 €6 417 €/m² 6 417 €

14/12/21 n° 15 14/12/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 350 000 €7 447 €/m² 7 447 €

13/12/21 n° 15 13/12/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 369 000 €8 022 €/m² 8 022 €

16/11/21 n° 15 16/11/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

02/11/21 n° 15 02/11/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

02/11/21 n° 34 02/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 317 000 €5 661 €/m² 5 661 €

10/09/21 n° 8 10/09/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 284 500 €4 822 €/m² 4 822 €

28/05/21 n° 26 28/05/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 321 900 €6 074 €/m² 6 074 €

06/01/21 n° 15 06/01/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 128 000 €12 261 €/m² 12 261 €

06/01/21 n° 19 06/01/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 970 000 €6 063 €/m² 6 063 €

22/12/20 n° 26 22/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/09/20 n° 8 03/09/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 408 000 €5 231 €/m² 5 231 €

15/04/20 n° 26 15/04/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 139 000 €6 043 €/m² 6 043 €

11/02/20 n° 8 11/02/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 184 000 €6 815 €/m² 6 815 €

08/11/19 n° 8 08/11/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

09/08/19 n° 16 09/08/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 248 000 €3 543 €/m² 3 543 €

05/04/19 n° 8 05/04/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/04/19 n° 8 04/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

14/02/19 n° 34 14/02/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 500 €4 297 €/m² 4 297 €

01/10/18 n° 32 01/10/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 000 €4 806 €/m² 4 806 €

20/06/18 n° 34 20/06/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 427 000 €3 746 €/m² 3 746 €

20/04/18 n° 30 20/04/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/18 n° 8 15/03/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/03/18 n° 26 12/03/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

30/06/17 n° 4 30/06/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 272 000 €4 533 €/m² 4 533 €

29/05/17 n° 8 29/05/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

24/04/17 n° 8 24/04/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

04/04/17 n° 26 04/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/01/17 n° 18 27/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/11/16 n° 32 02/11/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 000 €4 576 €/m² 4 576 €

29/07/16 n° 26 29/07/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 498 000 €12 146 €/m² 12 146 €

04/07/16 n° 26 04/07/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

27/11/15 n° 4 27/11/15 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 395 000 €3 110 €/m² 3 110 €

14/09/15 n° 30 14/09/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 146 300 €1 742 €/m² 1 742 €

03/07/15 n° 34 03/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/06/15 n° 19 03/06/15 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 700 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/03/15 n° 8 20/03/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

26/05/14 n° 32 26/05/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

16/05/14 n° 20 16/05/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 320 000 €3 765 €/m² 3 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1506/01/21 · 92 M² · APPT 1 128 000 €12 261 €/m²

n° 1906/01/21 · 160 M² · MAISON 970 000 €6 063 €/m²

n° 2605/06/25 · 173 M² · APPT 764 200 €4 417 €/m²

n° 1903/06/15 · 160 M² · MAISON 700 000 €4 375 €/m²

n° 2207/09/23 · 99 M² · MAISON 671 000 €6 778 €/m²

n° 2629/07/16 · 41 M² · APPT 498 000 €12 146 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 818/01/24 · 11 M² · APPT 45 000 €4 091 €/m²

n° 815/09/22 · 10 M² · APPT 67 000 €6 700 €/m²

n° 3020/04/18 · 30 M² · APPT 75 000 €2 500 €/m²

n° 805/09/24 · 12 M² · APPT 82 500 €6 875 €/m²

n° 1827/01/17 · 30 M² · APPT 100 000 €3 333 €/m²

n° 831/08/22 · 20 M² · APPT 120 000 €6 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Enghien-les-Bains · 3 969 € à 5 565 €/m²

BARRE = POSITION DANS ENGHIEN-LES-BAINS

Avenue de Ceinture5 565 €

Boulevard d'Ormesson · cette rue5 212 €

Rue du General de Gaulle4 907 €

Rue Jules Ferry4 563 €

Rue de la Barre4 525 €

Rue du Depart4 253 €

Rue de la Coussaye3 969 €

Toutes les rues du quartier Residentiel-Place Verdun → DE 3 969 € À 5 957 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 742 € à 12 261 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons52 / 4

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard d'Ormesson à Enghien-les-Bains ?

Le prix médian y est de 5 212 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard d'Ormesson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 742 à 12 261 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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