Quel est le prix au m² à Échirolles ?

Le prix médian est de €2 109 par m² à Échirolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 987/m² pour un appartement, €3 221/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Échirolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Échirolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Échirolles

Prix de l'immobilier à Échirolles

38130 · 5 259 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers238ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−1 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 055 €▲ +10 %

sur 294 ventes cette année · +194 € vs 2024

1 097 €DISPERSION DES VENTES 20253 761 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 70 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

294

en 2025 · 5 259 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 13 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

ÉCHIROLLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ −8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 988 ventes1 987 €

Maison · 244 ventes3 221 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Guy Mocquet3 601 € €La Commanderie3 588 € €Avenue de la Republique3 500 € €Rue Paul Heroult2 941 € €B Av de Grugliasco2 893 € €

Voir les 55 rues →

Étiquettes DPE du parc7 867 DIAGNOSTICS

A 1 %B 19 %C 44 %D 28 %E 5 %F 2 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

913 €3 082 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Frange Verte-Commanderie3 082 €

Comboire2 439 €

Ouest Nord2 427 €

Centre2 344 €

LES PLUS ABORDABLES

Surieux913 €

Les Essarts Nord968 €

Les Essarts Sud1 227 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Échirolles

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

22/12/20251 Allée PasteurAppt71 m²111 800 €1 575 €

19/12/20255 Rue du Maquis de l OisansAppt67 m²156 000 €2 328 €

16/12/20251 Square du Champ de la RousseAppt84 m²178 500 €2 125 €

16/12/202517 Rue Henri BarbusseMaison104 m²340 100 €3 270 €

16/12/20255 Allée SullyAppt123 m²226 000 €1 837 €

15/12/20259 Rue du GresivaudanAppt84 m²157 900 €1 880 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Échirolles ?: Le prix médian est de €2 109 par m² à Échirolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 987/m² pour un appartement, €3 221/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Échirolles ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +10 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Échirolles ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Échirolles ?: Frange Verte-Commanderie (3 082 €/m²), devant Comboire (2 439 €/m²). À l'opposé, Surieux reste autour de 913 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ÉchirollesEstimation calée sur les 5 259 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Échirolles13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Frange Verte-Commanderie3 082 €

02Comboire2 439 €

03Ouest Nord2 427 €

04Centre2 344 €

05Mairie-Langevin2 300 €

06Les Granges Sud2 286 €

07Village1 970 €

08Viscose-Luire1 835 €

09Ouest Sud1 408 €

10Les Granges Nord1 281 €