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Prix de l'immobilier Rue Jean Cocteau, Dunkerque

Prix médian de 2 302 €/m² sur 19 ventes (59240)34 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Bagatelle ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 302 €/m², Rue Jean Cocteau est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 34 % au-dessus de la médiane communale (1 724 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 302 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2025

1 367 €DISPERSION DES VENTES3 547 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

100 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Dunkerque : 1 724 €/m²

Nord : 1 512 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JEAN COCTEAU- - DUNKERQUE€/M²

2,4k2,2k2,0k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Jean Cocteau

JUIN 2025

n° 153 · Maison30/06/25 · 150 M² 532 102 €3 547 €/m²

n° 116 · Maison30/04/25 · 116 M² 388 650 €3 350 €/m²

n° 166 · Maison11/09/24 · 100 M² 308 000 €3 080 €/m²

n° 77 · Maison12/07/24 · 90 M² 207 200 €2 302 €/m²

n° 132 · Maison05/05/23 · 100 M² 222 840 €2 228 €/m²

n° 116 · Maison07/07/22 · 116 M² 300 000 €2 586 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jean Cocteau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 367 € À 3 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/25 n° 153 30/06/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 532 102 €3 547 €/m² 3 547 €

30/04/25 n° 116 30/04/25 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 388 650 €3 350 €/m² 3 350 €

11/09/24 n° 166 11/09/24 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

12/07/24 n° 77 12/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 200 €2 302 €/m² 2 302 €

05/05/23 n° 132 05/05/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 222 840 €2 228 €/m² 2 228 €

07/07/22 n° 116 07/07/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

22/03/22 n° 191 22/03/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 830 €2 006 €/m² 2 006 €

07/03/22 n° 153 07/03/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

20/12/21 n° 77 20/12/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 380 €2 093 €/m² 2 093 €

12/07/21 n° 146 12/07/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

09/07/21 n° 176 09/07/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 370 000 €2 552 €/m² 2 552 €

16/04/21 n° 140 16/04/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 209 890 €1 666 €/m² 1 666 €

20/10/20 n° 41 20/10/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 500 €2 317 €/m² 2 317 €

26/11/19 n° 76 26/11/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 172 500 €2 363 €/m² 2 363 €

12/07/19 n° 101 12/07/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 100 €2 072 €/m² 2 072 €

24/03/17 n° 67 24/03/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/12/15 n° 91 23/12/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 193 450 €2 149 €/m² 2 149 €

19/12/14 n° 79 19/12/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 100 €1 957 €/m² 1 957 €

14/08/14 n° 41 14/08/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15330/06/25 · 150 M² · MAISON 532 102 €3 547 €/m²

n° 11630/04/25 · 116 M² · MAISON 388 650 €3 350 €/m²

n° 17609/07/21 · 145 M² · MAISON 370 000 €2 552 €/m²

n° 15307/03/22 · 150 M² · MAISON 355 000 €2 367 €/m²

n° 16611/09/24 · 100 M² · MAISON 308 000 €3 080 €/m²

n° 11607/07/22 · 116 M² · MAISON 300 000 €2 586 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4114/08/14 · 90 M² · MAISON 123 000 €1 367 €/m²

n° 7626/11/19 · 73 M² · MAISON 172 500 €2 363 €/m²

n° 6724/03/17 · 90 M² · MAISON 174 000 €1 933 €/m²

n° 10112/07/19 · 85 M² · MAISON 176 100 €2 072 €/m²

n° 7919/12/14 · 90 M² · MAISON 176 100 €1 957 €/m²

n° 7720/12/21 · 90 M² · MAISON 188 380 €2 093 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 320 € à 2 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 700 €

Rue Jean Cocteau · cette rue2 302 €

Rue de l Hotel de Ville2 161 €

Rue Belle Rade1 899 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 886 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 320 €

Toutes les rues du quartier Malo Bagatelle → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 367 € à 3 547 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 890 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente30/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jean Cocteau à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 302 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jean Cocteau ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 367 à 3 547 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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