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Prix de l'immobilier Chemin des Negadis, Draguignan

Prix médian de 3 137 €/m² sur 41 ventes (83300)43 % PLUS CHER QUE DRAGUIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Billette-La Foux Teissonnière ↗Prix immobilier Draguignan ↗

Avec 3 137 €/m², Chemin des Negadis est l'une des adresses les plus valorisées de Draguignan : 43 % au-dessus de la médiane communale (2 193 €/m²). Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 137 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 07/04/2026

1 782 €DISPERSION DES VENTES4 665 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

101 m² médians

155 k€ à Draguignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

6 appartements · 35 maisons

VS LA COMMUNE

+43 %

Draguignan : 2 193 €/m²

Var : 2 880 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES NEGADIS- - DRAGUIGNAN€/M²

3,7k3,1k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin des Negadis

AVR. 2026

n° 146 · Maison07/04/26 · 90 M² 280 000 €3 111 €/m²

n° 9 · Maison28/01/26 · 126 M² 404 650 €3 212 €/m²

n° 440 · Maison01/08/25 · 106 M² 416 500 €3 929 €/m²

n° 872 · Maison28/07/25 · 115 M² 329 000 €2 861 €/m²

n° 326 · Maison28/02/25 · 100 M² 373 000 €3 730 €/m²

n° 872 · Maison22/11/24 · 159 M² 475 000 €2 987 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRAGUIGNAN · 83300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Negadis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 782 € À 4 758 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/04/26 n° 146 07/04/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

28/01/26 n° 9 28/01/26 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 404 650 €3 212 €/m² 3 212 €

01/08/25 n° 440 01/08/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 416 500 €3 929 €/m² 3 929 €

28/07/25 n° 872 28/07/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 329 000 €2 861 €/m² 2 861 €

28/02/25 n° 326 28/02/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 373 000 €3 730 €/m² 3 730 €

22/11/24 n° 872 22/11/24 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 475 000 €2 987 €/m² 2 987 €

27/09/24 n° 326 27/09/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 600 €3 457 €/m² 3 457 €

29/04/24 n° 9030 29/04/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 332 000 €3 287 €/m² 3 287 €

29/01/24 n° 872 29/01/24 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 402 000 €2 811 €/m² 2 811 €

29/06/23 n° 440 29/06/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 387 200 €4 665 €/m² 4 665 €

30/05/23 n° 918 30/05/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 320 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/03/23 n° 120 07/03/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 348 900 €3 712 €/m² 3 712 €

06/02/23 n° 89 06/02/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 412 000 €3 780 €/m² 3 780 €

13/12/22 n° 326 13/12/22 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 484 000 €4 283 €/m² 4 283 €

09/12/22 n° 89 09/12/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

06/10/22 n° 1444 06/10/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

09/05/22 n° 326 09/05/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

25/04/22 n° 89 25/04/22 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 339 795 €2 206 €/m² 2 206 €

29/06/21 n° 54 29/06/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

17/03/21 n° 1110 17/03/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/01/21 n° 872 11/01/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 000 €2 990 €/m² 2 990 €

20/11/20 n° 326 20/11/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 318 000 €3 383 €/m² 3 383 €

09/11/20 n° 440 09/11/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 363 050 €3 425 €/m² 3 425 €

12/10/20 n° 326 12/10/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 272 000 €2 776 €/m² 2 776 €

06/09/19 n° 440 06/09/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 344 040 €3 186 €/m² 3 186 €

05/07/19 n° — 05/07/19 · MAISON · 153 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 153 m² 728 000 €4 758 €/m² 4 758 €

28/06/19 n° 757 28/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 500 €3 294 €/m² 3 294 €

14/09/18 n° 440 14/09/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 231 000 €3 039 €/m² 3 039 €

12/09/18 n° 1254 12/09/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 400 000 €3 509 €/m² 3 509 €

31/08/18 n° 872 31/08/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 309 000 €3 396 €/m² 3 396 €

29/09/17 n° 872 29/09/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/09/17 n° 89 07/09/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 191 450 €2 279 €/m² 2 279 €

29/05/17 n° 440 29/05/17 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 345 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/04/17 n° 89 12/04/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

27/01/17 n° 326 27/01/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/16 n° 872 08/09/16 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/06/16 n° 872 17/06/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 268 750 €2 512 €/m² 2 512 €

04/04/16 n° 89 04/04/16 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 355 000 €1 972 €/m² 1 972 €

02/02/16 n° 326 02/02/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 340 000 €3 178 €/m² 3 178 €

12/10/15 n° 326 12/10/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 500 €2 308 €/m² 2 308 €

27/08/14 n° 1444 27/08/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —05/07/19 · 153 M² · MAISON · ADJUDICATION 728 000 €4 758 €/m²

n° 32613/12/22 · 113 M² · MAISON 484 000 €4 283 €/m²

n° 87222/11/24 · 159 M² · MAISON 475 000 €2 987 €/m²

n° 44001/08/25 · 106 M² · MAISON 416 500 €3 929 €/m²

n° 8906/02/23 · 109 M² · MAISON 412 000 €3 780 €/m²

n° 928/01/26 · 126 M² · MAISON 404 650 €3 212 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 87229/09/17 · 56 M² · MAISON 120 000 €2 143 €/m²

n° 32609/05/22 · 101 M² · MAISON 180 000 €1 782 €/m²

n° 8912/04/17 · 96 M² · APPT 190 000 €1 979 €/m²

n° 8907/09/17 · 84 M² · APPT 191 450 €2 279 €/m²

n° 32612/10/15 · 99 M² · MAISON 228 500 €2 308 €/m²

n° 44014/09/18 · 76 M² · MAISON 231 000 €3 039 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Draguignan · 1 296 € à 3 137 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRAGUIGNAN

Chemin des Negadis · cette rue3 137 €

Boulevard Joseph Collomp2 581 €

Chemin de Billette2 414 €

Avenue de la Cerisaie2 170 €

Avenue de Montferrat2 000 €

Boulevard Marcel Pagnol1 420 €

Rue de Trans1 296 €

Toutes les rues du quartier Billette-La Foux Teissonnière → TOUTES LES RUES DE 1 261 € À 4 244 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Negadis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 782 € à 4 665 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane319 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons6 / 35

Dernière vente07/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Negadis à Draguignan ?

Le prix médian y est de 3 137 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Negadis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 782 à 4 665 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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