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Prix de l'immobilier Rue de Balzac, Dourdan

Prix médian de 2 239 €/m² sur 61 ventes (91410)21 % MOINS CHER QUE DOURDAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Croix Saint-Jacques ↗Prix immobilier Dourdan ↗

À 2 239 €/m², Rue de Balzac se négocie 21 % sous la médiane de Dourdan (2 821 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 239 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 19/02/2026

444 €DISPERSION DES VENTES3 569 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

51 m² médians

203 k€ à Dourdan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

61 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Dourdan : 2 821 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BALZAC- - DOURDAN€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Balzac

FÉVR. 2026

n° 14 · Appartement19/02/26 · 53 M² 158 000 €2 981 €/m²

n° 8 · Appartement20/01/26 · 67 M² 164 000 €2 448 €/m²

n° 16 · Appartement08/07/25 · 67 M² 150 000 €2 239 €/m²

n° 7 · Appartement28/05/24 · 73 M² 148 000 €2 027 €/m²

n° 10 · Appartement16/12/23 · 53 M² 106 000 €2 000 €/m²

n° 3 · Appartement17/11/23 · 83 M² 86 000 €1 036 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DOURDAN · 91410

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Balzac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/02/26 n° 14 19/02/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 158 000 €2 981 €/m² 2 981 €

20/01/26 n° 8 20/01/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

08/07/25 n° 16 08/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

28/05/24 n° 7 28/05/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

16/12/23 n° 10 16/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/23 n° 3 17/11/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 86 000 €1 036 €/m² 1 036 €

09/06/23 n° 5 09/06/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 181 000 €2 181 €/m² 2 181 €

22/02/23 n° 5 22/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

24/11/22 n° 1 24/11/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

06/10/22 n° 16 06/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

04/10/22 n° 10 04/10/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

10/08/22 n° 3 10/08/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/07/22 n° 10 20/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 500 €3 028 €/m² 3 028 €

18/02/22 n° 1 18/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/21 n° 1 15/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

30/09/21 n° 7 30/09/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 500 €3 569 €/m² 3 569 €

08/07/21 n° 1 08/07/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

28/06/21 n° 1 28/06/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

04/06/21 n° 7 04/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

06/04/21 n° 1 06/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

22/12/20 n° 5 22/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

22/12/20 n° 5 22/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 176 800 €2 130 €/m² 2 130 €

28/07/20 n° 4 28/07/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

10/07/20 n° 5 10/07/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

22/06/20 n° 4 22/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

03/04/20 n° 5 03/04/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

12/03/20 n° 5 12/03/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

04/03/20 n° 4 04/03/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/12/19 n° 5 27/12/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

04/10/19 n° 4 04/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

28/09/19 n° 5 28/09/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

10/09/19 n° 4 10/09/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

08/08/19 n° 5 08/08/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 000 €1 980 €/m² 1 980 €

19/07/19 n° 5 19/07/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

26/06/19 n° 5 26/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 500 €2 621 €/m² 2 621 €

01/12/18 n° 5 01/12/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

15/11/18 n° 4 15/11/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 000 €2 377 €/m² 2 377 €

06/11/18 n° 5 06/11/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/08/18 n° 5 25/08/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 000 €2 114 €/m² 2 114 €

27/07/18 n° 5 27/07/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

05/07/18 n° 4 05/07/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

29/06/18 n° 5 29/06/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

12/03/18 n° 5 12/03/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

26/09/17 n° 5 26/09/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

12/09/17 n° 4 12/09/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

15/06/17 n° 5 15/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 500 €1 777 €/m² 1 777 €

12/06/17 n° 5 12/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/06/17 n° 5 07/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

04/05/17 n° 4 04/05/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/03/17 n° 4 29/03/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 136 €2 156 €/m² 2 156 €

01/10/16 n° 4 01/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 000 €2 313 €/m² 2 313 €

31/08/16 n° 5 31/08/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 78 000 €2 229 €/m² 2 229 €

12/07/16 n° 5 12/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/02/16 n° 4 23/02/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

17/07/15 n° 5 17/07/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/07/15 n° 4 10/07/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 91 000 €1 717 €/m² 1 717 €

04/07/15 n° 5 04/07/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

07/05/15 n° 4 07/05/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 000 €2 269 €/m² 2 269 €

24/05/14 n° 5 24/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

14/05/14 n° 5 14/05/14 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 66 666 €444 €/m² 444 €

27/02/14 n° 4 27/02/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 128/06/21 · 83 M² · APPT 184 000 €2 217 €/m²

n° 509/06/23 · 83 M² · APPT 181 000 €2 181 €/m²

n° 404/10/19 · 53 M² · APPT 177 000 €3 340 €/m²

n° 522/12/20 · 83 M² · APPT 176 800 €2 130 €/m²

n° 528/09/19 · 83 M² · APPT 172 000 €2 072 €/m²

n° 501/12/18 · 83 M² · APPT 169 000 €2 036 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 504/07/15 · 73 M² · APPT 45 000 €616 €/m²

n° 514/05/14 · 150 M² · APPT 66 666 €444 €/m²

n° 410/09/19 · 33 M² · APPT 70 000 €2 121 €/m²

n° 429/03/17 · 33 M² · APPT 71 136 €2 156 €/m²

n° 525/08/18 · 35 M² · APPT 74 000 €2 114 €/m²

n° 401/10/16 · 32 M² · APPT 74 000 €2 313 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dourdan · 2 239 € à 3 430 €/m²

BARRE = POSITION DANS DOURDAN

Route de Liphard3 430 €

Rue Antoinette Bervas3 132 €

Chemin d Oysonville3 040 €

Avenue de Paris2 927 €

Rue d Etampes2 778 €

Rue de l Ouye2 544 €

Rue de Balzac · cette rue2 239 €

Toutes les rues du quartier La Croix Saint-Jacques → DE 1 959 € À 3 839 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 444 € à 3 569 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons61 / 0

Dernière vente19/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Balzac à Dourdan ?

Le prix médian y est de 2 239 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Balzac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 444 à 3 569 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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