Prix de l'immobilier à Doué-en-Anjou
49700 · 1 440 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers111ᵉ / 174 COMMUNES DU 49−9 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 506 €▼ −15 %
sur 115 ventes cette année · −264 € vs 2024
700 €DISPERSION DES VENTES 20252 426 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 102 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
115
en 2025 · 1 440 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11 %
loyer médian 8,9 €/m²
Maison : 6,4 %
Évolution du prix médian
DOUÉ-EN-ANJOU€/M²
SUR 1 AN
▼ −15 %
SUR 5 ANS
▲ +11 %
DEPUIS 2014
▲ +37 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 31 ventes972 €
Maison · 590 ventes1 410 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc2 452 DIAGNOSTICS
A 5 %B 11 %C 22 %D 29 %E 19 %F 10 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 251 €1 438 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Montfort1 438 €
Meigné1 410 €
Sud-Ouest1 410 €
Les Verchers-sur-Layon1 251 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Verchers-sur-Layon1 251 €
Sud-Ouest1 410 €
Meigné1 410 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Doué-en-Anjou ?
- Le prix médian est de €1 375 par m² à Doué-en-Anjou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€972/m² pour un appartement, €1 410/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Doué-en-Anjou ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont -15 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Doué-en-Anjou ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Doué-en-Anjou ?
- Montfort (1 438 €/m²), devant Meigné (1 410 €/m²). À l'opposé, Les Verchers-sur-Layon reste autour de 1 251 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Doué-en-AnjouEstimation calée sur les 1 440 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Doué-en-Anjou4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 1 251 € À 1 438 €/M²
Autres communes des Maine-et-LoireMÉDIANE · 1 AN
Angers▲ +1 %2 473 € €Cholet▼ −1 %1 729 € €Saumur▼ −2 %1 491 € €Sèvremoine▲ +2 %1 660 € €Beaupréau-en-Mauges▲ +1 %1 516 € €Avrillé— 0 %2 562 € €Segré-en-Anjou Bleu▼ −5 %1 301 € €Trélazé▲ +2 %2 150 € €Chemillé-en-Anjou▲ +9 %1 448 € €
Les 174 communes des Maine-et-Loire →
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