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Prix de l'immobilier Rue des Cognets, Dinard

Prix médian de 3 125 €/m² sur 45 ventes (35800)24 % MOINS CHER QUE DINARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte ↗Prix immobilier Dinard ↗

À 3 125 €/m², Rue des Cognets se négocie 24 % sous la médiane de Dinard (4 107 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 125 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

918 €DISPERSION DES VENTES8 438 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

24 m² médians

255 k€ à Dinard

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−24 %

Dinard : 4 107 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES COGNETS- - DINARD€/M²

5,5k4,3k3,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▼ 24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Cognets

DÉC. 2025

n° 10 · Appartement18/12/25 · 39 M² 144 800 €3 713 €/m²

n° 10 · Appartement05/12/25 · 24 M² 148 000 €6 167 €/m²

n° 15 · Maison23/07/25 · 63 M² 138 500 €2 198 €/m²

n° 10 · Appartement09/05/25 · 24 M² 117 555 €4 898 €/m²

n° 10 · Appartement30/12/24 · 16 M² 135 000 €8 438 €/m²

n° 15 · Maison20/11/24 · 63 M² 277 000 €4 397 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DINARD · 35800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Cognets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 918 € À 8 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 10 18/12/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 144 800 €3 713 €/m² 3 713 €

05/12/25 n° 10 05/12/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 148 000 €6 167 €/m² 6 167 €

23/07/25 n° 15 23/07/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 138 500 €2 198 €/m² 2 198 €

09/05/25 n° 10 09/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 555 €4 898 €/m² 4 898 €

30/12/24 n° 10 30/12/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

20/11/24 n° 15 20/11/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 277 000 €4 397 €/m² 4 397 €

31/10/24 n° 10 31/10/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

15/03/23 n° 10 15/03/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/09/22 n° 10 19/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 877 €3 995 €/m² 3 995 €

16/09/22 n° 10 16/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 000 €5 182 €/m² 5 182 €

14/09/22 n° 10 14/09/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

17/02/22 n° 10 17/02/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/12/21 n° 10 14/12/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

13/12/21 n° 10 13/12/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €

17/08/21 n° 10 17/08/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

30/04/21 n° 10 30/04/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 200 €2 800 €/m² 2 800 €

06/04/21 n° 10 06/04/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

29/01/21 n° 10 29/01/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 804 €4 632 €/m² 4 632 €

14/01/21 n° 10 14/01/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 400 €2 600 €/m² 2 600 €

03/07/20 n° 10 03/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

29/06/20 n° 10 29/06/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/12/19 n° 10 07/12/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 70 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/08/19 n° 10 05/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

02/08/19 n° 10 02/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

16/07/19 n° — 16/07/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 259 000 €5 180 €/m² 5 180 €

06/05/19 n° 10 06/05/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/12/18 n° 7 17/12/18 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 217 000 €4 340 €/m² 4 340 €

20/09/18 n° 10 20/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

04/06/18 n° 3 04/06/18 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 272 000 €6 326 €/m² 6 326 €

12/04/18 n° 10 12/04/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

10/04/18 n° 10 10/04/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

25/08/17 n° 10 25/08/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

12/07/17 n° 5 12/07/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 147 900 €3 698 €/m² 3 698 €

28/04/17 n° 10 28/04/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €

13/03/17 n° 3 13/03/17 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 246 000 €5 721 €/m² 5 721 €

18/11/16 n° 10 18/11/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

02/09/16 n° 10 02/09/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/08/16 n° 17 09/08/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 400 €3 109 €/m² 3 109 €

03/08/15 n° 10 03/08/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 400 €1 933 €/m² 1 933 €

28/07/15 n° 10 28/07/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 400 €1 933 €/m² 1 933 €

09/04/15 n° 10 09/04/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 48 300 €1 932 €/m² 1 932 €

18/12/14 n° 10 18/12/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/06/14 n° 10 30/06/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 754 €2 865 €/m² 2 865 €

04/06/14 n° 19 04/06/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

19/02/14 n° 10 19/02/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1904/06/14 · 100 M² · MAISON 325 000 €3 250 €/m²

n° 1013/12/21 · 64 M² · APPT 307 000 €4 797 €/m²

n° 1709/08/16 · 95 M² · MAISON 295 400 €3 109 €/m²

n° 1520/11/24 · 63 M² · MAISON 277 000 €4 397 €/m²

n° 304/06/18 · 43 M² · MAISON 272 000 €6 326 €/m²

n° —16/07/19 · 50 M² · MAISON 259 000 €5 180 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1010/04/18 · 49 M² · APPT 45 000 €918 €/m²

n° 1003/08/15 · 24 M² · APPT 46 400 €1 933 €/m²

n° 1028/07/15 · 24 M² · APPT 46 400 €1 933 €/m²

n° 1009/04/15 · 25 M² · APPT 48 300 €1 932 €/m²

n° 1002/09/16 · 24 M² · APPT 50 000 €2 083 €/m²

n° 1019/02/14 · 24 M² · APPT 50 000 €2 083 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dinard · 3 125 € à 6 111 €/m²

BARRE = POSITION DANS DINARD

Avenue George V6 111 €

Rue de la Malouine5 844 €

Rue des Vergers4 647 €

Avenue Edouard Vii4 471 €

Rue de Saint Enogat4 002 €

Rue Mal Leclerc3 989 €

Rue des Cognets · cette rue3 125 €

Toutes les rues du quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte → DE 2 378 € À 8 611 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 918 € à 8 438 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 000 €

Surface médiane24 m²

Appartements / maisons36 / 9

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Cognets à Dinard ?

Le prix médian y est de 3 125 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Cognets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 918 à 8 438 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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