Prix de l'immobilier à Decazeville
12300 · 877 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers229ᵉ / 248 COMMUNES DU 12−32 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
892 €▲ +7 %
sur 67 ventes cette année · +58 € vs 2024
310 €DISPERSION DES VENTES 20251 482 €
VENTE MÉDIANE
73 k€
appartement 94 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
67
en 2025 · 877 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
15,7 %
loyer médian 8 €/m²
Maison : 9 %
Évolution du prix médian
DECAZEVILLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 142 ventes614 €
Maison · 265 ventes869 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc1 326 DIAGNOSTICS
A 0 %B 11 %C 24 %D 35 %E 19 %F 9 %G 3 %
12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
621 €876 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Decazeville ?
- Le prix médian est de €777 par m² à Decazeville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€614/m² pour un appartement, €869/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Decazeville ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Decazeville ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,7 % pour un appartement et 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Decazeville ?
- Decazeville Nord (876 €/m²), devant Habitat Diffus (859 €/m²). À l'opposé, Centre Ville reste autour de 621 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à DecazevilleEstimation calée sur les 877 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Decazeville3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 621 € À 876 €/M²
Autres communes des AveyronMÉDIANE · 1 AN
Rodez— 0 %1 725 € €Millau▲ +7 %1 517 € €Onet-le-Château— 0 %1 941 € €Villefranche-de-Rouergue▼ −8 %1 182 € €Saint-Affrique▲ +11 %1 334 € €Espalion▲ +21 %1 346 € €Luc-la-Primaube▲ +10 %1 974 € €Capdenac-Gare▲ +12 %1 214 € €Aubin▼ −1 %733 € €
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