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Prix de l'immobilier Rue Despinas, Creil

Prix médian de 1 481 €/m² sur 25 ventes (60100)19 % MOINS CHER QUE CREIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Gare-Le Marais ↗Prix immobilier Creil ↗

À 1 481 €/m², Rue Despinas se négocie 19 % sous la médiane de Creil (1 824 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 481 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

667 €DISPERSION DES VENTES3 370 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

54 m² médians

113 k€ à Creil

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Creil : 1 824 €/m²

Oise : 1 900 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DESPINAS- - CREIL€/M²

2,1k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Despinas

DÉC. 2025

n° 6 · Appartement18/12/25 · 70 M² 95 000 €1 357 €/m²

n° 4 · Appartement31/10/25 · 32 M² 79 000 €2 469 €/m²

n° 18 · Appartement23/09/25 · 54 M² 80 000 €1 481 €/m²

n° 14 · Appartement20/03/25 · 46 M² 155 000 €3 370 €/m²

n° 4 · Appartement16/04/24 · 30 M² 60 000 €2 000 €/m²

n° 8 · Appartement30/06/23 · 60 M² 40 000 €667 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CREIL · 60100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Despinas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 3 370 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 6 18/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

31/10/25 n° 4 31/10/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €

23/09/25 n° 18 23/09/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

20/03/25 n° 14 20/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

16/04/24 n° 4 16/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/23 n° 8 30/06/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

12/01/23 n° 19 12/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/11/22 n° 19 18/11/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

07/07/22 n° 18 07/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 100 €2 070 €/m² 2 070 €

16/07/20 n° 18 16/07/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

13/02/20 n° 4 13/02/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 129 000 €1 418 €/m² 1 418 €

08/11/19 n° 4 08/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/09/19 n° 18 27/09/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 73 000 €1 281 €/m² 1 281 €

07/12/17 n° 18 07/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

15/11/17 n° 15 15/11/17 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 520 €1 433 €/m² 1 433 €

10/11/17 n° 17 10/11/17 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 156 826 €1 145 €/m² 1 145 €

16/10/17 n° 4 16/10/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 33 500 €985 €/m² 985 €

16/06/17 n° 4 16/06/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 327 €1 632 €/m² 1 632 €

28/03/17 n° 18 28/03/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €

10/03/17 n° 18 10/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/07/16 n° 4 13/07/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 200 €2 870 €/m² 2 870 €

22/02/16 n° 4 22/02/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

12/01/16 n° 18 12/01/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/12/15 n° 4 15/12/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

12/03/14 n° 4 12/03/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 413/07/16 · 60 M² · APPT 172 200 €2 870 €/m²

n° 1515/11/17 · 112 M² · MAISON 160 520 €1 433 €/m²

n° 1710/11/17 · 137 M² · MAISON 156 826 €1 145 €/m²

n° 1420/03/25 · 46 M² · APPT 155 000 €3 370 €/m²

n° 413/02/20 · 91 M² · APPT 129 000 €1 418 €/m²

n° 416/06/17 · 67 M² · APPT 109 327 €1 632 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1810/03/17 · 23 M² · APPT 25 000 €1 087 €/m²

n° 416/10/17 · 34 M² · APPT 33 500 €985 €/m²

n° 830/06/23 · 60 M² · APPT 40 000 €667 €/m²

n° 1918/11/22 · 23 M² · APPT 40 000 €1 739 €/m²

n° 422/02/16 · 28 M² · APPT 43 000 €1 536 €/m²

n° 416/04/24 · 30 M² · APPT 60 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Creil · 1 098 € à 2 688 €/m²

BARRE = POSITION DANS CREIL

Rue Jean Jaures2 688 €

Rue Henri Pauquet2 670 €

Rue Gambetta2 262 €

Rue des Pierres2 148 €

Rue Jules Juillet1 587 €

Rue Despinas · cette rue1 481 €

Rue Guy de Maupassant1 098 €

Toutes les rues du quartier La Gare-Le Marais → DE 1 095 € À 2 692 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 3 370 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons23 / 2

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Despinas à Creil ?

Le prix médian y est de 1 481 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Despinas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 3 370 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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