Quel est le prix au m² à Couzeix ?

Le prix médian est de €1 825 par m² à Couzeix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 115/m² pour un appartement, €1 788/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Couzeix ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Couzeix ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Haute-Vienne › Couzeix

Prix de l'immobilier à Couzeix

87270 · 1 325 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers2ᵉ / 185 COMMUNES DU 87+85 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 046 €▲ +7 %

sur 98 ventes cette année · +142 € vs 2024

1 272 €DISPERSION DES VENTES 20252 612 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 93 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 325 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

COUZEIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 115 ventes2 115 €

Maison · 461 ventes1 788 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Charpentiers2 582 € €Rue des Emailleurs2 208 € €Rue George Sand1 559 € €Avenue de Limoges1 477 € €

Étiquettes DPE du parc1 187 DIAGNOSTICS

A 4 %B 7 %C 44 %D 24 %E 13 %F 6 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 705 €1 963 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Couzeix

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

24/12/202521 Rue de LajouxMaison97 m²133 000 €1 371 €

18/12/20254 Allée de GorceixMaison151 m²229 250 €1 518 €

18/12/202535 Rue George SandAppt57 m²135 350 €2 375 €

17/12/20258 Allée des MyosotisMaison102 m²277 500 €2 721 €

15/12/202527 Rue de BellevueMaison74 m²130 000 €1 757 €

11/12/202521 Rue Gay LussacMaison147 m²173 744 €1 182 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Couzeix ?: Le prix médian est de €1 825 par m² à Couzeix, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 115/m² pour un appartement, €1 788/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Couzeix ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Couzeix ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Couzeix ?: Ouest (1 963 €/m²), devant Est (1 756 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 1 705 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CouzeixEstimation calée sur les 1 325 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Couzeix3 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Ouest1 963 €

02Est1 756 €

03Nord1 705 €

DE 1 705 € À 1 963 €/M²

Autres communes des Haute-VienneMÉDIANE · 1 AN

Limoges— 0 %1 463 € €Saint-Junien▲ +5 %1 296 € €Panazol▼ −4 %1 726 € €Saint-Yrieix-la-Perche▼ −1 %1 098 € €Isle▲ +3 %1 778 € €Aixe-sur-Vienne▲ +10 %1 446 € €Ambazac▼ −3 %1 385 € €Rochechouart▲ +3 %1 031 € €Saint-Léonard-de-Noblat▲ +5 %1 143 € €

Les 185 communes des Haute-Vienne →

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