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Prix de l'immobilier Rue des Iris, Courcelles-lès-Montbéliard

Prix médian de 2 292 €/m² sur 16 ventes (25420)43 % PLUS CHER QUE COURCELLES-LÈS-MONTBÉLIARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Courcelles-lès-Montbéliard ↗

Avec 2 292 €/m², Rue des Iris est l'une des adresses les plus valorisées de Courcelles-lès-Montbéliard : 43 % au-dessus de la médiane communale (1 602 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 292 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 02/10/2025

739 €DISPERSION DES VENTES2 690 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

55 m² médians

143 k€ à Courcelles-lès-Montbéliard

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+43 %

Courcelles-lès-Montbéliard : 1 602 €/m²

Doubs : 1 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES IRIS- - COURCELLES-LÈS-MONTBÉLIARD€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +43 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Iris

OCT. 2025

n° 1 · Maison02/10/25 · 105 M² 224 650 €2 140 €/m²

n° 2 · Appartement13/06/25 · 45 M² 33 250 €739 €/m²

n° 4 · Appartement22/09/23 · 65 M² 153 900 €2 368 €/m²

n° 1 · Maison25/11/22 · 105 M² 282 500 €2 690 €/m²

n° 2 · Appartement30/09/22 · 45 M² 101 000 €2 244 €/m²

n° 4 · Appartement11/05/22 · 45 M² 102 750 €2 283 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COURCELLES-LÈS-MONTBÉLIARD · 25420

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Iris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 739 € À 2 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/10/25 n° 1 02/10/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 224 650 €2 140 €/m² 2 140 €

13/06/25 n° 2 13/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 33 250 €739 €/m² 739 €

22/09/23 n° 4 22/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 900 €2 368 €/m² 2 368 €

25/11/22 n° 1 25/11/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 500 €2 690 €/m² 2 690 €

30/09/22 n° 2 30/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 101 000 €2 244 €/m² 2 244 €

11/05/22 n° 4 11/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 750 €2 283 €/m² 2 283 €

11/06/20 n° 13 11/06/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 187 755 €1 707 €/m² 1 707 €

27/11/18 n° 4 27/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 96 000 €2 133 €/m² 2 133 €

17/08/17 n° 1 17/08/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 189 050 €1 800 €/m² 1 800 €

19/05/17 n° 4 19/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

02/03/17 n° 4 02/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/11/16 n° 2 03/11/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

18/02/15 n° 2 18/02/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 500 €2 300 €/m² 2 300 €

08/08/14 n° 2 08/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 800 €2 305 €/m² 2 305 €

06/08/14 n° 2 06/08/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 800 €2 396 €/m² 2 396 €

23/05/14 n° 2 23/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 130 €2 536 €/m² 2 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 125/11/22 · 105 M² · MAISON 282 500 €2 690 €/m²

n° 102/10/25 · 105 M² · MAISON 224 650 €2 140 €/m²

n° 117/08/17 · 105 M² · MAISON 189 050 €1 800 €/m²

n° 1311/06/20 · 110 M² · MAISON 187 755 €1 707 €/m²

n° 422/09/23 · 65 M² · APPT 153 900 €2 368 €/m²

n° 208/08/14 · 65 M² · APPT 149 800 €2 305 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213/06/25 · 45 M² · APPT 33 250 €739 €/m²

n° 427/11/18 · 45 M² · APPT 96 000 €2 133 €/m²

n° 230/09/22 · 45 M² · APPT 101 000 €2 244 €/m²

n° 411/05/22 · 45 M² · APPT 102 750 €2 283 €/m²

n° 206/08/14 · 45 M² · APPT 107 800 €2 396 €/m²

n° 223/05/14 · 45 M² · APPT 114 130 €2 536 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Courcelles-lès-Montbéliard · 1 085 € à 2 292 €/m²

BARRE = POSITION DANS COURCELLES-LÈS-MONTBÉLIARD

Rue des Iris · cette rue2 292 €

Rue de Voujeaucourt1 429 €

Rue Mechain1 085 €

Voir les rues de Courcelles-lès-Montbéliard → TOUTES LES RUES DE 1 085 € À 2 292 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 739 € à 2 690 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane129 500 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons12 / 4

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Iris à Courcelles-lès-Montbéliard ?

Le prix médian y est de 2 292 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Iris ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 739 à 2 690 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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