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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Couëron

Prix médian de 2 591 €/m² sur 18 ventes (44220)9 % MOINS CHER QUE COUËRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de ville ↗Prix immobilier Couëron ↗

Rue de Verdun s'aligne sur la médiane de Couëron : 2 591 €/m² contre 2 857 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 591 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

2 030 €DISPERSION DES VENTES4 537 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

68 m² médians

225 k€ à Couëron

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

10 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Couëron : 2 857 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - COUËRON€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Verdun

SEPT. 2025

n° 6 · Maison26/09/25 · 90 M² 192 000 €2 133 €/m²

n° 14 · Maison24/05/24 · 81 M² 367 500 €4 537 €/m²

n° 18 · Appartement12/01/24 · 53 M² 175 000 €3 302 €/m²

n° 20 · Appartement08/06/23 · 38 M² 165 000 €4 342 €/m²

n° 10 · Maison13/12/22 · 91 M² 230 000 €2 527 €/m²

n° 22 · Appartement10/10/22 · 66 M² 182 000 €2 758 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COUËRON · 44220

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 030 € À 4 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 6 26/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/05/24 n° 14 24/05/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 367 500 €4 537 €/m² 4 537 €

12/01/24 n° 18 12/01/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

08/06/23 n° 20 08/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

13/12/22 n° 10 13/12/22 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

10/10/22 n° 22 10/10/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

19/09/22 n° 18 19/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

15/06/21 n° 22 15/06/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

07/08/20 n° 3 07/08/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

21/01/20 n° — 21/01/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

13/08/19 n° 5 13/08/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/01/19 n° 18 10/01/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 500 €2 067 €/m² 2 067 €

23/11/18 n° 18 23/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 023 €2 558 €/m² 2 558 €

28/08/18 n° 18 28/08/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

15/12/17 n° 4 15/12/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 000 €2 081 €/m² 2 081 €

13/06/17 n° 18 13/06/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 000 €2 030 €/m² 2 030 €

14/04/14 n° 8 14/04/14 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

06/03/14 n° 18 06/03/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 307/08/20 · 150 M² · MAISON 370 000 €2 467 €/m²

n° 1424/05/24 · 81 M² · MAISON 367 500 €4 537 €/m²

n° 2215/06/21 · 87 M² · APPT 260 000 €2 989 €/m²

n° 1828/08/18 · 69 M² · APPT 245 000 €3 551 €/m²

n° 513/08/19 · 70 M² · MAISON 240 000 €3 429 €/m²

n° 1013/12/22 · 91 M² · MAISON 230 000 €2 527 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1810/01/19 · 52 M² · APPT 107 500 €2 067 €/m²

n° —21/01/20 · 57 M² · MAISON 130 000 €2 281 €/m²

n° 1823/11/18 · 52 M² · APPT 133 023 €2 558 €/m²

n° 1813/06/17 · 66 M² · APPT 134 000 €2 030 €/m²

n° 415/12/17 · 74 M² · MAISON 154 000 €2 081 €/m²

n° 814/04/14 · 61 M² · MAISON 160 000 €2 623 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Couëron · 2 531 € à 3 649 €/m²

BARRE = POSITION DANS COUËRON

Rue du Docteur Janvier3 649 €

Boulevard de la Liberation2 899 €

Allée des Courtines2 870 €

Rue Jean Claude Maisonneuve2 789 €

Rue de Verdun · cette rue2 591 €

Rue des Carterons2 544 €

Boulevard des Martyrs de la Resistan2 531 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de ville → DE 1 473 € À 3 765 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 030 € à 4 537 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons10 / 8

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Couëron ?

Le prix médian y est de 2 591 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 030 à 4 537 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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