France › Essonne › Corbeil-Essonnes › Moulin Galant Papeterie › Rue des Marais

Prix de l'immobilier Rue des Marais, Corbeil-Essonnes

Prix médian de 2 155 €/m² sur 32 ventes (91100)17 % MOINS CHER QUE CORBEIL-ESSONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Moulin Galant Papeterie ↗Prix immobilier Corbeil-Essonnes ↗

À 2 155 €/m², Rue des Marais se négocie 17 % sous la médiane de Corbeil-Essonnes (2 612 €/m²). Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 155 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

692 €DISPERSION DES VENTES5 250 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

71 m² médians

142 k€ à Corbeil-Essonnes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Corbeil-Essonnes : 2 612 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MARAIS- - CORBEIL-ESSONNES€/M²

2,9k2,4k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Marais

DÉC. 2025

n° 23 · Appartement16/12/25 · 70 M² 151 400 €2 163 €/m²

n° 4 · Appartement23/06/25 · 20 M² 105 000 €5 250 €/m²

n° 4 · Appartement12/02/25 · 28 M² 76 000 €2 714 €/m²

n° 15 · Appartement04/12/24 · 84 M² 104 630 €1 246 €/m²

n° 17 · Appartement21/09/24 · 70 M² 120 000 €1 714 €/m²

n° 15 · Appartement20/03/24 · 70 M² 150 000 €2 143 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CORBEIL-ESSONNES · 91100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Marais

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 692 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 23 16/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 400 €2 163 €/m² 2 163 €

23/06/25 n° 4 23/06/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

12/02/25 n° 4 12/02/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/12/24 n° 15 04/12/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 104 630 €1 246 €/m² 1 246 €

21/09/24 n° 17 21/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/03/24 n° 15 20/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/09/23 n° 19 18/09/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 400 €1 577 €/m² 1 577 €

14/11/22 n° 17 14/11/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 139 000 €1 635 €/m² 1 635 €

21/10/22 n° 23 21/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 928 €1 356 €/m² 1 356 €

03/10/22 n° 6 03/10/22 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

20/04/22 n° 8 20/04/22 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 192 500 €1 504 €/m² 1 504 €

15/12/21 n° 4 15/12/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

02/12/21 n° 23 02/12/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

22/10/21 n° 26 22/10/21 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

08/01/21 n° 10 08/01/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/10/20 n° 23 06/10/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 000 €2 119 €/m² 2 119 €

25/09/20 n° 44 25/09/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 307 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/09/20 n° 5 18/09/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/08/20 n° 4 27/08/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/07/20 n° 32 31/07/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/09/19 n° 23 10/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

29/08/19 n° 23 29/08/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 400 €1 410 €/m² 1 410 €

25/06/19 n° 23 25/06/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 450 €692 €/m² 692 €

28/11/18 n° 23 28/11/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 600 €1 337 €/m² 1 337 €

05/09/18 n° 4 05/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/06/18 n° 7 29/06/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

31/08/17 n° 38 31/08/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

13/07/17 n° 5 13/07/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 263 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/02/17 n° 4 22/02/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

20/09/16 n° 40 20/09/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

05/04/16 n° 2 05/04/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

31/01/14 n° 5 31/01/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4425/09/20 · 140 M² · MAISON 307 000 €2 193 €/m²

n° 415/12/21 · 115 M² · MAISON 300 000 €2 609 €/m²

n° 2622/10/21 · 74 M² · MAISON 285 000 €3 851 €/m²

n° 518/09/20 · 110 M² · MAISON 280 000 €2 545 €/m²

n° 531/01/14 · 110 M² · MAISON 264 000 €2 400 €/m²

n° 513/07/17 · 110 M² · MAISON 263 000 €2 391 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 427/08/20 · 23 M² · APPT 40 000 €1 739 €/m²

n° 2325/06/19 · 70 M² · APPT 48 450 €692 €/m²

n° 412/02/25 · 28 M² · APPT 76 000 €2 714 €/m²

n° 2328/11/18 · 70 M² · APPT 93 600 €1 337 €/m²

n° 1504/12/24 · 84 M² · APPT 104 630 €1 246 €/m²

n° 423/06/25 · 20 M² · APPT 105 000 €5 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Corbeil-Essonnes · 2 155 € à 3 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS CORBEIL-ESSONNES

Rue des Erables3 000 €

Rue Jean Piestre2 928 €

Rue de la Papeterie2 811 €

Boulevard Henri Dunant2 617 €

Boulevard John Kennedy2 432 €

Rue d'Angouleme2 231 €

Rue des Marais · cette rue2 155 €

Toutes les rues du quartier Moulin Galant Papeterie → DE 1 346 € À 4 119 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Marais

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 692 € à 5 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 700 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons21 / 11

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Marais à Corbeil-Essonnes ?

Le prix médian y est de 2 155 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Marais ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 692 à 5 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien