Quel est le prix au m² à Cognin ?

Le prix médian est de €2 923 par m² à Cognin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 880/m² pour un appartement, €3 101/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cognin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cognin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Savoie › Cognin

Prix de l'immobilier à Cognin

73160 · 1 228 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers70ᵉ / 252 COMMUNES DU 73+29 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 072 €▲ +5 %

sur 94 ventes cette année · +152 € vs 2024

1 925 €DISPERSION DES VENTES 20254 209 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 228 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Maison : 3,5 %

Évolution du prix médian

COGNIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 447 ventes2 880 €

Maison · 88 ventes3 101 €

Rues les plus chères€/M²

Le Maupas3 849 € €Rue du Maupas3 354 € €Dans les Bois3 321 € €Allée des Hauts Pres3 246 € €Rue de la Digue3 168 € €

Voir les 13 rues →

Étiquettes DPE du parc2 162 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 47 %D 33 %E 9 %F 3 %G 4 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 441 €3 077 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Cognin

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202517 Rue de l EpineAppt92 m²170 000 €1 848 €

29/12/20253 Rue de la PaixAppt33 m²114 905 €3 482 €

22/12/20256 Rue de la ForgerieAppt84 m²167 300 €1 992 €

19/12/2025360 Rue de la ForetAppt81 m²130 000 €1 605 €

19/12/20258 Rue Jean Philippe RameauMaison100 m²350 000 €3 500 €

15/12/202581 Route de LyonAppt65 m²240 700 €3 703 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cognin ?: Le prix médian est de €2 923 par m² à Cognin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 880/m² pour un appartement, €3 101/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cognin ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cognin ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 3,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Cognin ?: Sud (3 077 €/m²), devant Nord (2 441 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 441 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à CogninEstimation calée sur les 1 228 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Cognin2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud3 077 €

02Nord2 441 €

DE 2 441 € À 3 077 €/M²

Autres communes des SavoieMÉDIANE · 1 AN

Chambéry▲ +3 %2 565 € €Aix-les-Bains▼ −3 %3 514 € €Albertville▲ +1 %2 034 € €Les Belleville— 0 %5 167 € €Bourg-Saint-Maurice▲ +3 %3 710 € €La Plagne Tarentaise▲ +7 %3 849 € €Les Allues▲ +4 %8 448 € €Tignes▲ +8 %5 368 € €Courchevel▼ −2 %8 842 € €

Les 252 communes des Savoie →

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