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Prix de l'immobilier Rue Antoine Menat, Clermont-Ferrand

Prix médian de 2 205 €/m² sur 26 ventes (63000)12 % PLUS CHER QUE CLERMONT-FERRAND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gabriel Péri ↗Prix immobilier Clermont-Ferrand ↗

Rue Antoine Menat s'aligne sur la médiane de Clermont-Ferrand : 2 205 €/m² contre 1 973 €/m². Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2023 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2025

2 205 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 773 €DISPERSION DES VENTES2 533 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

72 m² médians

118 k€ à Clermont-Ferrand

VENTES ANALYSÉES

2023–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Clermont-Ferrand : 1 973 €/m²

Puy-de-Dôme : 1 216 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANTOINE MENAT- - CLERMONT-FERRAND€/M²

2 2362 1972 1592 120 5 DERNIÈRES ANNÉES

202320242025

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2025

Dernières ventes Rue Antoine Menat

DÉC. 2025

n° 24 · Appartement12/12/25 · 101 M² 234 689 €2 324 €/m²

n° 26 · Appartement03/11/25 · 71 M² 167 788 €2 363 €/m²

n° 24 · Appartement10/10/25 · 74 M² 148 310 €2 004 €/m²

n° 28 · Appartement29/08/25 · 82 M² 181 698 €2 216 €/m²

n° 28 · Appartement11/06/25 · 51 M² 111 895 €2 194 €/m²

n° 22 · Appartement28/03/25 · 89 M² 175 536 €1 972 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLERMONT-FERRAND · 63000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Antoine Menat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 773 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 24 12/12/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 234 689 €2 324 €/m² 2 324 €

03/11/25 n° 26 03/11/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 788 €2 363 €/m² 2 363 €

10/10/25 n° 24 10/10/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 310 €2 004 €/m² 2 004 €

29/08/25 n° 28 29/08/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 698 €2 216 €/m² 2 216 €

11/06/25 n° 28 11/06/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 895 €2 194 €/m² 2 194 €

28/03/25 n° 22 28/03/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 536 €1 972 €/m² 1 972 €

18/03/25 n° 22 18/03/25 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 179 239 €2 014 €/m² 2 014 €

18/03/25 n° 26 18/03/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 436 €2 451 €/m² 2 451 €

06/02/25 n° 18 06/02/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 100 €2 465 €/m² 2 465 €

18/12/24 n° 18 18/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/05/24 n° 24 17/05/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 163 646 €1 996 €/m² 1 996 €

17/05/24 n° 22 17/05/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 682 €1 805 €/m² 1 805 €

22/02/24 n° 22 22/02/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 278 €2 300 €/m² 2 300 €

17/01/24 n° 26 17/01/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 233 €2 236 €/m² 2 236 €

14/12/23 n° 22 14/12/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 800 €1 773 €/m² 1 773 €

15/11/23 n° 26 15/11/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 979 €2 271 €/m² 2 271 €

19/10/23 n° 28 19/10/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 258 €2 019 €/m² 2 019 €

19/09/23 n° 24 19/09/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 230 244 €2 280 €/m² 2 280 €

19/06/23 n° 22 19/06/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 141 141 €1 988 €/m² 1 988 €

19/06/23 n° 22 19/06/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 877 €2 187 €/m² 2 187 €

17/04/23 n° 26 17/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 246 €2 448 €/m² 2 448 €

17/04/23 n° 26 17/04/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 979 €2 450 €/m² 2 450 €

30/03/23 n° 26 30/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 361 €2 491 €/m² 2 491 €

16/03/23 n° 24 16/03/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 159 755 €1 948 €/m² 1 948 €

16/03/23 n° 24 16/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 152 903 €2 124 €/m² 2 124 €

18/01/23 n° 22 18/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 597 €1 951 €/m² 1 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2412/12/25 · 101 M² · APPT 234 689 €2 324 €/m²

n° 2419/09/23 · 101 M² · APPT 230 244 €2 280 €/m²

n° 1818/12/24 · 75 M² · APPT 190 000 €2 533 €/m²

n° 2829/08/25 · 82 M² · APPT 181 698 €2 216 €/m²

n° 2630/03/23 · 72 M² · APPT 179 361 €2 491 €/m²

n° 2218/03/25 · 89 M² · APPT 179 239 €2 014 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2811/06/25 · 51 M² · APPT 111 895 €2 194 €/m²

n° 2617/01/24 · 56 M² · APPT 125 233 €2 236 €/m²

n° 1806/02/25 · 54 M² · APPT 133 100 €2 465 €/m²

n° 2218/01/23 · 69 M² · APPT 134 597 €1 951 €/m²

n° 2819/10/23 · 67 M² · APPT 135 258 €2 019 €/m²

n° 2219/06/23 · 71 M² · APPT 141 141 €1 988 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Clermont-Ferrand · 1 581 € à 2 205 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLERMONT-FERRAND

Rue Antoine Menat · cette rue2 205 €

Boulevard Cote Blatin1 915 €

Avenue de la Liberation1 885 €

Rue de l Oradou1 817 €

Boulevard Lafayette1 780 €

Avenue Edouard Michelin1 759 €

Boulevard Berthelot1 581 €

Toutes les rues du quartier Gabriel Péri → TOUTES LES RUES DE 778 € À 6 597 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Antoine Menat

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 773 € à 2 533 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 980 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Antoine Menat à Clermont-Ferrand ?

Le prix médian y est de 2 205 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Antoine Menat ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 773 à 2 533 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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