Quel est le prix au m² à Clamecy ?

Le prix médian est de €617 par m² à Clamecy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€491/m² pour un appartement, €657/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Clamecy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Clamecy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,4 % pour un appartement et 12,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Bourgogne-Franche-Comté › Nièvre › Clamecy

Prix de l'immobilier à Clamecy

58500 · 602 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers222ᵉ / 244 COMMUNES DU 58−26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

692 €▲ +16 %

sur 43 ventes cette année · +97 € vs 2024

227 €DISPERSION DES VENTES 20251 251 €

VENTE MÉDIANE

56 k€

appartement 91 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 602 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 12,3 %

Évolution du prix médian

CLAMECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes491 €

Maison · 230 ventes657 €

Étiquettes DPE du parc1 173 DIAGNOSTICS

A 0 %B 0 %C 17 %D 34 %E 34 %F 9 %G 6 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

601 €634 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Clamecy

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

13/12/202513 Rue du 19 Mars 1962Maison71 m²80 000 €1 127 €

11/12/202546 Rue du Crot PinconMaison112 m²71 100 €635 €

17/10/202512 Rue du Maquis du LoupMaison71 m²90 000 €1 268 €

16/10/20254 Chemin des ChaumesMaison97 m²120 930 €1 247 €

15/10/202542 Rue de l AbreuvoirMaison89 m²70 000 €787 €

15/10/202519 Rue du Crot PinconMaison135 m²45 000 €333 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clamecy ?: Le prix médian est de €617 par m² à Clamecy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€491/m² pour un appartement, €657/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Clamecy ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont +16 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Clamecy ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,4 % pour un appartement et 12,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Clamecy ?: Est (634 €/m²), devant Ouest (601 €/m²). À l'opposé, Ouest reste autour de 601 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ClamecyEstimation calée sur les 602 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Clamecy2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Est634 €

02Ouest601 €

DE 601 € À 634 €/M²

Autres communes des NièvreMÉDIANE · 1 AN

Nevers▲ +2 %1 023 € €Cosne-Cours-sur-Loire▼ −5 %1 074 € €Varennes-Vauzelles▼ −2 %1 357 € €La Charité-sur-Loire▲ +7 %970 € €Decize▲ +20 %907 € €La Machine▼ −1 %722 € €Fourchambault▲ +32 %1 031 € €Coulanges-lès-Nevers▲ +4 %1 352 € €Garchizy▲ +22 %1 088 € €

Les 244 communes des Nièvre →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)