Quel est le prix au m² à Ouest (Clamecy) ?

Le prix médian est de €725 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Clamecy, d'après les ventes DVF (€506/m² en appartement, €633/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €614/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +24 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Clamecy › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Clamecy

Quartier de Clamecy · 310 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CLAMECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

725 €▲ +24 %

sur 30 ventes cette année · +140 € vs 2024

144 €DISPERSION DES VENTES 20251 136 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

maison 85 m²

58 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Clamecy : 18,4 % brut

Évolution du prix médian

OUESTCLAMECY€/M²

SUR 1 AN

▲ +24 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 118 ventes635 €

Appartement · 42 ventes560 €

Rues du quartier15 RUES

Rue du 19 Mars 1962▼ 23 %1 112 €

Chemin de la Cote d Or▲ 15 %970 €

Rue de la Rampe—841 €

Quai des Moulins▲ 23 %823 €

Route de Beaugy▲ 8 %674 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue du 19 Mars 1962
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

12 Rue du Maquis du Loup
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

42 Rue de l Abreuvoir
89 m² · maison70 000 €
787 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

627 €

▲ +2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Rue du 19 Mars 1962
71 m² · maison80 000 €
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12 Rue du Maquis du Loup
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

42 Rue de l Abreuvoir
89 m² · maison70 000 €
787 €/m²

23 Rue de Druyes
102 m² · maison85 000 €
833 €/m²

9002 A les Jaillards
146 m² · maison125 000 €
856 €/m²

22 Rue du Grand Marche
71 m² · appartement53 000 €
746 €/m²

49 Rue de l Abreuvoir
99 m² · maison63 000 €
636 €/m²

27 Rue de l Abreuvoir
80 m² · maison30 000 €
375 €/m²

20 Rue du Grand Marche
38 m² · appartement29 000 €
763 €/m²

57 Chemin de la Cote d Or
67 m² · maison64 000 €
955 €/m²

9060 Beaugy
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

5 Rue des Promenades
195 m² · appartement118 000 €
605 €/m²

17 Boulevard Misset
119 m² · maison50 000 €
420 €/m²

34 Rue Jean Jaures
57 m² · appartement36 000 €
632 €/m²

1 Rue Romain Rolland
199 m² · appartement140 000 €
704 €/m²

2 Impasse de la Croix
105 m² · maison108 000 €
1 029 €/m²

9001 Rue des Recollets
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

8 Rue de l Abreuvoir
74 m² · maison36 000 €
486 €/m²

9011 Les Jaillards
18 m² · maison10 000 €
556 €/m²

15 Rue du 19 Mars 1962
71 m² · maison63 000 €
887 €/m²

1 Rue du Puits Marande
20 m² · appartement19 500 €
975 €/m²

2 Vc les Cours
71 m² · maison135 000 €
1 901 €/m²

9 Impasse des Recollets
54 m² · maison36 000 €
667 €/m²

8 Rue du Grenier A Sel
255 m² · appartement247 100 €
969 €/m²

3 B Rue de la Font des Mures
30 m² · maison19 000 €
633 €/m²

23 Route de Beaugy
103 m² · maison70 000 €
680 €/m²

41 Route de Beaugy
120 m² · maison99 000 €
825 €/m²

34 Rue Jean Jaures
87 m² · appartement60 000 €
690 €/m²

1 Rue Tourlourdeau
62 m² · maison36 000 €
581 €/m²

4 Rue de la Rampe
62 m² · maison27 000 €
435 €/m²

63 Rue de l Abreuvoir
115 m² · maison110 000 €
957 €/m²

1 Rue Marcel Paul
102 m² · maison146 000 €
1 431 €/m²

2 Impasse Merciere
60 m² · appartement38 000 €
633 €/m²

9001 A Che de la Cote d Or
93 m² · maison66 000 €
710 €/m²

27 Rue de Druyes
71 m² · maison60 000 €
845 €/m²

7 Rue du Onze Novembre 1918
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

25 Rue de Druyes
35 m² · maison15 000 €
429 €/m²

21 Rue de l Abreuvoir
78 m² · appartement46 000 €
590 €/m²

9005 Rue du Vx Che de Pressure
103 m² · maison140 000 €
1 359 €/m²

2 Ruelle des Moulins
168 m² · maison77 000 €
458 €/m²

7 Rue des Moulins
97 m² · maison40 000 €
412 €/m²

25 Rue Jean Jaures
75 m² · maison28 000 €
373 €/m²

20 Route de Pressures
140 m² · appartement49 000 €
350 €/m²

63 Chemin de la Cote d Or
67 m² · maison85 000 €
1 269 €/m²

9025 Pressures
120 m² · maison76 000 €
633 €/m²

73 Ruelle du Bas de la Cote d Or
71 m² · maison75 000 €
1 056 €/m²

9 Rue de la Monnaie
51 m² · appartement37 450 €
734 €/m²

57 Chemin de la Cote d Or
67 m² · maison40 000 €
597 €/m²

28 Rue des Graillots
153 m² · maison49 000 €
320 €/m²

27 Route de Beaugy
157 m² · maison105 000 €
669 €/m²

29 Rue de Druyes
72 m² · maison33 000 €
458 €/m²

2 Rue de la Rampe
69 m² · maison46 000 €
667 €/m²

26 Rue des Moulins
70 m² · maison88 000 €
1 257 €/m²

9069 Beaugy
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

9001 Les Taillefers
151 m² · maison230 000 €
1 523 €/m²

31 Route de Pressures
99 m² · appartement70 000 €
707 €/m²

37 Chemin de la Cote d Or
95 m² · maison110 000 €
1 158 €/m²

1 Rue du 19 Mars 1962
83 m² · maison45 000 €
542 €/m²

4 Rue du Vieux Chateau
60 m² · maison57 000 €
950 €/m²

24 Rue du President Wilson
130 m² · maison78 000 €
600 €/m²

2 Rue de la Voute
28 m² · maison10 000 €
357 €/m²

6 Place des Tanneries
70 m² · maison28 000 €
400 €/m²

42 Rue du President Wilson
97 m² · maison32 000 €
330 €/m²

18 B Rue du President Wilson
57 m² · maison23 000 €
404 €/m²

3 Rue des Mesanges
48 m² · maison18 000 €
375 €/m²

2 Rue du Marche
200 m² · appartement128 000 €
640 €/m²

12 Quai des Moulins
46 m² · maison43 000 €
935 €/m²

6 Ruelle du Capitaine
46 m² · maison35 000 €
761 €/m²

9001 A Che de la Cote d Or
93 m² · maison63 000 €
677 €/m²

5 Quai des Moulins
63 m² · maison61 000 €
968 €/m²

6 Rue des Recollets
99 m² · maison35 000 €
354 €/m²

2 Rue de Pre Viaux
83 m² · maison50 000 €
602 €/m²

5 Rue Tourlourdeau
255 m² · appartement125 000 €
490 €/m²

59 Rue de l Abreuvoir
172 m² · appartement67 000 €
390 €/m²

12 Quai des Moulins
46 m² · maison35 000 €
761 €/m²

33 Route de Pressures
97 m² · maison68 000 €
701 €/m²

10 B Rue Taillefer
76 m² · maison85 000 €
1 118 €/m²

45 Rue de Druyes
90 m² · maison82 000 €
911 €/m²

1 Impasse Taillefer
28 m² · maison28 000 €
1 000 €/m²

15 Rue des Graillots
77 m² · maison45 000 €
584 €/m²

2 Rue de la Tour
66 m² · maison60 000 €
909 €/m²

47 Rue de Druyes
96 m² · maison49 500 €
516 €/m²

26 Rue des Moulins
70 m² · maison73 000 €
1 043 €/m²

5 Rue du Grand Marche
100 m² · maison79 000 €
790 €/m²

13 Quai des Moulins
65 m² · maison66 000 €
1 015 €/m²

23 Rue des Moulins
81 m² · maison34 500 €
426 €/m²

14 Rue des Hirondelles
131 m² · maison64 000 €
489 €/m²

34 Rue Jean Jaures
87 m² · appartement52 000 €
598 €/m²

28 Rue des Moulins
95 m² · appartement123 000 €
1 295 €/m²

14 Rue des Recollets
100 m² · maison95 000 €
950 €/m²

24 Route de Pressures
360 m² · maison145 000 €
403 €/m²

12 Rue Saint Antoine
199 m² · appartement89 000 €
447 €/m²

7 Quai des Moulins
70 m² · maison62 000 €
886 €/m²

2 T Rue Henri Barbusse
82 m² · maison120 000 €
1 463 €/m²

3 Rue du Grand Marche
108 m² · appartement44 000 €
407 €/m²

1 Rue du President Wilson
105 m² · appartement63 000 €
600 €/m²

3 Impasse de la Citerne
109 m² · maison68 000 €
624 €/m²

4 Rue des Moulins
63 m² · maison22 000 €
349 €/m²

2 Rue du Lavoir
103 m² · maison89 000 €
864 €/m²

3 B Rue du Murier
156 m² · appartement64 000 €
410 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Clamecy) ?: Le prix médian est de €725 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Clamecy, d'après les ventes DVF (€506/m² en appartement, €633/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €614/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +24 % sur la dernière année.