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Prix de l'immobilier Avenue Anatole Manceau, Cholet

Prix médian de 1 447 €/m² sur 17 ventes (49300)17 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Grange ↗Prix immobilier Cholet ↗

À 1 447 €/m², Avenue Anatole Manceau se négocie 17 % sous la médiane de Cholet (1 742 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 447 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 25/03/2025

670 €DISPERSION DES VENTES3 260 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

59 m² médians

140 k€ à Cholet

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

12 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Cholet : 1 742 €/m²

Maine-et-Loire : 1 510 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ANATOLE MANCEAU- - CHOLET€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Anatole Manceau

MARS 2025

n° 10 · Appartement25/03/25 · 25 M² 81 500 €3 260 €/m²

n° 10 · Appartement08/01/25 · 68 M² 120 000 €1 765 €/m²

n° 10 · Appartement31/05/24 · 51 M² 34 189 €670 €/m²

n° 32 · Maison20/04/23 · 76 M² 110 000 €1 447 €/m²

n° 10 · Appartement21/07/22 · 83 M² 157 000 €1 892 €/m²

n° 10 · Appartement08/02/22 · 83 M² 132 000 €1 590 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHOLET · 49300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Anatole Manceau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 670 € À 3 260 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/03/25 n° 10 25/03/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 500 €3 260 €/m² 3 260 €

08/01/25 n° 10 08/01/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/05/24 n° 10 31/05/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 34 189 €670 €/m² 670 €

20/04/23 n° 32 20/04/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/07/22 n° 10 21/07/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/02/22 n° 10 08/02/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

04/11/21 n° 10 04/11/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 000 €1 361 €/m² 1 361 €

31/08/21 n° 10 31/08/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/01/19 n° 10 04/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 300 €1 225 €/m² 1 225 €

22/05/18 n° 22 22/05/18 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 24 000 €889 €/m² 889 €

16/12/17 n° 10 16/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 44 190 €1 768 €/m² 1 768 €

24/10/17 n° 10 24/10/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 500 €1 343 €/m² 1 343 €

07/07/17 n° 44 07/07/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 136 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/06/17 n° 34 27/06/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

24/01/17 n° 10 24/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

29/12/16 n° 10 29/12/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 48 500 €1 347 €/m² 1 347 €

12/08/15 n° 28 12/08/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1021/07/22 · 83 M² · APPT 157 000 €1 892 €/m²

n° 4407/07/17 · 89 M² · MAISON 136 000 €1 528 €/m²

n° 1008/02/22 · 83 M² · APPT 132 000 €1 590 €/m²

n° 1008/01/25 · 68 M² · APPT 120 000 €1 765 €/m²

n° 3427/06/17 · 109 M² · MAISON 120 000 €1 101 €/m²

n° 3220/04/23 · 76 M² · MAISON 110 000 €1 447 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2222/05/18 · 27 M² · MAISON 24 000 €889 €/m²

n° 1031/05/24 · 51 M² · APPT 34 189 €670 €/m²

n° 1024/01/17 · 42 M² · APPT 36 000 €857 €/m²

n° 1016/12/17 · 25 M² · APPT 44 190 €1 768 €/m²

n° 1029/12/16 · 36 M² · APPT 48 500 €1 347 €/m²

n° 1024/10/17 · 51 M² · APPT 68 500 €1 343 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cholet · 1 071 € à 2 026 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHOLET

Rue de la Vendee2 026 €

Rue Nationale2 017 €

Rue de Lorraine1 832 €

Avenue Francis Bouet1 721 €

Avenue Anatole Manceau · cette rue1 447 €

Rue du Doc Charles Coubard1 370 €

Rue du Doc Rene Laennec1 071 €

Toutes les rues du quartier La Grange → TOUTES LES RUES DE 953 € À 2 646 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Anatole Manceau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 670 € à 3 260 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane83 300 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons12 / 5

Dernière vente25/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Anatole Manceau à Cholet ?

Le prix médian y est de 1 447 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Anatole Manceau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 670 à 3 260 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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