Quel est le prix au m² à Chilly-Mazarin ?

Le prix médian est de €2 537 par m² à Chilly-Mazarin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 411/m² pour un appartement, €3 769/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chilly-Mazarin ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chilly-Mazarin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Chilly-Mazarin

Prix de l'immobilier à Chilly-Mazarin

91380 · 3 830 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers140ᵉ / 185 COMMUNES DU 91−13 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 622 €▲ +4 %

sur 230 ventes cette année · +99 € vs 2024

2 012 €DISPERSION DES VENTES 20254 622 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 66 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

230

en 2025 · 3 830 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 16,2 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

CHILLY-MAZARIN€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 217 ventes2 411 €

Maison · 230 ventes3 769 €

Rues les plus chères€/M²

Rue des Edouets4 466 € €Rue Pierre Mendes France4 333 € €Rue d Effiat4 162 € €Rue Medicis3 962 € €Square des Muses3 926 € €

Voir les 31 rues →

Étiquettes DPE du parc4 239 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 37 %D 40 %E 15 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 085 €3 724 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Pavillons Sud3 724 €

Zone Industrielle3 325 €

Terres Blanches3 162 €

Mairie-Champs Fous-Morangis2 766 €

LES PLUS ABORDABLES

Plaine de Balizy2 085 €

Domaine du Château2 108 €

Rue de Gravigny2 143 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Chilly-Mazarin

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/20253 Allée des WegeliasAppt61 m²160 000 €2 623 €

30/12/202516 Avenue des Droits de l'HommeMaison62 m²210 000 €3 387 €

30/12/202540 Rue Lucie et Raymond AubracAppt42 m²170 000 €4 048 €

30/12/202512 Avenue MazarinAppt58 m²159 000 €2 741 €

30/12/202536 Avenue MazarinAppt72 m²230 000 €3 194 €

30/12/202527 Domaine du ChateauAppt64 m²140 000 €2 188 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chilly-Mazarin ?: Le prix médian est de €2 537 par m² à Chilly-Mazarin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 411/m² pour un appartement, €3 769/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chilly-Mazarin ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Chilly-Mazarin ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Chilly-Mazarin ?: Pavillons Sud (3 724 €/m²), devant Zone Industrielle (3 325 €/m²). À l'opposé, Plaine de Balizy reste autour de 2 085 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Chilly-MazarinEstimation calée sur les 3 830 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Chilly-Mazarin8 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Pavillons Sud3 724 €

02Zone Industrielle3 325 €

03Terres Blanches3 162 €

04Mairie-Champs Fous-Morangis2 766 €

05Croix Blanche-Cardinal-Bel Abord2 463 €

06Rue de Gravigny2 143 €

07Domaine du Château2 108 €

08Plaine de Balizy2 085 €

DE 2 085 € À 3 724 €/M²

Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €

Les 185 communes des Essonne →

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