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Prix de l'immobilier Avenue de Gien, Chécy

Prix médian de 2 361 €/m² sur 23 ventes (45430)17 % PLUS CHER QUE CHÉCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Est ↗Prix immobilier Chécy ↗

Avec 2 361 €/m², Avenue de Gien est l'une des adresses les plus valorisées de Chécy : 17 % au-dessus de la médiane communale (2 015 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 361 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 08/07/2025

615 €DISPERSION DES VENTES5 311 €

VENTE MÉDIANE

232 k€

94 m² médians

187 k€ à Chécy

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Chécy : 2 015 €/m²

Loiret : 1 462 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE GIEN- - CHÉCY€/M²

4,1k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue de Gien

JUIL. 2025

n° 74 · Maison08/07/25 · 37 M² 196 500 €5 311 €/m²

n° 62 · Maison21/05/25 · 214 M² 673 275 €3 146 €/m²

n° 107 · Maison01/10/24 · 153 M² 251 000 €1 641 €/m²

n° 28 · Maison13/12/23 · 81 M² 220 400 €2 721 €/m²

n° 68 · Maison02/11/23 · 72 M² 170 000 €2 361 €/m²

n° 79 · Maison25/09/23 · 101 M² 254 000 €2 515 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÉCY · 45430

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Gien

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 5 311 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/07/25 n° 74 08/07/25 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 196 500 €5 311 €/m² 5 311 €

21/05/25 n° 62 21/05/25 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 673 275 €3 146 €/m² 3 146 €

01/10/24 n° 107 01/10/24 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 251 000 €1 641 €/m² 1 641 €

13/12/23 n° 28 13/12/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 400 €2 721 €/m² 2 721 €

02/11/23 n° 68 02/11/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

25/09/23 n° 79 25/09/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 254 000 €2 515 €/m² 2 515 €

14/09/23 n° 1 14/09/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 277 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/07/22 n° 16 22/07/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 304 500 €2 873 €/m² 2 873 €

20/04/22 n° 106 20/04/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 579 900 €3 222 €/m² 3 222 €

09/02/22 n° 30 09/02/22 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 343 000 €2 030 €/m² 2 030 €

26/01/22 n° 17 26/01/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 935 €2 691 €/m² 2 691 €

08/03/21 n° 74 08/03/21 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

24/02/21 n° 106 24/02/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 422 000 €2 344 €/m² 2 344 €

08/02/21 n° 12 08/02/21 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 233 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/09/19 n° 44 13/09/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/03/19 n° — 15/03/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

08/06/18 n° 74 08/06/18 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 121 000 €3 270 €/m² 3 270 €

07/06/18 n° 74 07/06/18 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

10/04/18 n° 107 10/04/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 231 800 €4 067 €/m² 4 067 €

13/10/16 n° 1 13/10/16 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

10/03/16 n° 92 10/03/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 350 €2 237 €/m² 2 237 €

07/04/15 n° 70 07/04/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/03/15 n° 115 27/03/15 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 334 000 €1 044 €/m² 1 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6221/05/25 · 214 M² · MAISON 673 275 €3 146 €/m²

n° 10620/04/22 · 180 M² · MAISON 579 900 €3 222 €/m²

n° 10624/02/21 · 180 M² · MAISON 422 000 €2 344 €/m²

n° 3009/02/22 · 169 M² · MAISON 343 000 €2 030 €/m²

n° 11527/03/15 · 320 M² · MAISON 334 000 €1 044 €/m²

n° 1622/07/22 · 106 M² · MAISON 304 500 €2 873 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 113/10/16 · 34 M² · MAISON 77 000 €2 265 €/m²

n° —15/03/19 · 130 M² · MAISON 80 000 €615 €/m²

n° 7007/04/15 · 88 M² · MAISON 110 000 €1 250 €/m²

n° 7408/06/18 · 37 M² · MAISON 121 000 €3 270 €/m²

n° 4413/09/19 · 70 M² · MAISON 140 000 €2 000 €/m²

n° 7408/03/21 · 37 M² · MAISON 150 000 €4 054 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chécy · 1 542 € à 2 361 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÉCY

Avenue de Gien · cette rue2 361 €

Rue des Sablons2 138 €

Avenue Nationale1 985 €

Rue Henri Bergson1 883 €

Avenue d Ilvesheim1 708 €

Avenue Blanche1 684 €

Rue du Marechal Leclerc1 542 €

Toutes les rues du quartier Nord-Est → DE 1 542 € À 2 620 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 615 € à 5 311 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 800 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente08/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Gien à Chécy ?

Le prix médian y est de 2 361 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Gien ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 615 à 5 311 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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