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Prix de l'immobilier Square des Vanniers, Chavagne

Prix médian de 2 385 €/m² sur 26 ventes (35310)5 % PLUS CHER QUE CHAVAGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Chavagne ↗

Square des Vanniers s'aligne sur la médiane de Chavagne : 2 385 €/m² contre 2 271 €/m². Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 385 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 02/10/2025

919 €DISPERSION DES VENTES4 056 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

65 m² médians

194 k€ à Chavagne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

26 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+5 %

Chavagne : 2 271 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DES VANNIERS- - CHAVAGNE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square des Vanniers

OCT. 2025

n° 3 · Appartement02/10/25 · 49 M² 157 000 €3 204 €/m²

n° 3 · Appartement02/07/25 · 65 M² 183 000 €2 815 €/m²

n° 1 · Appartement06/01/25 · 53 M² 150 150 €2 833 €/m²

n° 3 · Appartement17/10/23 · 66 M² 185 000 €2 803 €/m²

n° 3 · Appartement09/12/22 · 62 M² 187 500 €3 024 €/m²

n° 3 · Appartement30/09/22 · 66 M² 192 500 €2 917 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHAVAGNE · 35310

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square des Vanniers

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 919 € À 4 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/10/25 n° 3 02/10/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

02/07/25 n° 3 02/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

06/01/25 n° 1 06/01/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 150 €2 833 €/m² 2 833 €

17/10/23 n° 3 17/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

09/12/22 n° 3 09/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 500 €3 024 €/m² 3 024 €

30/09/22 n° 3 30/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 500 €2 917 €/m² 2 917 €

20/12/21 n° 3 20/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 500 €2 450 €/m² 2 450 €

24/03/21 n° 3 24/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 500 €2 568 €/m² 2 568 €

22/06/20 n° 3 22/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

05/06/19 n° 3 05/06/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

16/05/19 n° 3 16/05/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

22/01/18 n° 3 22/01/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

06/10/17 n° 3 06/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

30/05/17 n° 3 30/05/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

09/06/16 n° 3 09/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 636 €2 056 €/m² 2 056 €

30/10/15 n° 3 30/10/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 953 €2 056 €/m² 2 056 €

26/05/15 n° 3 26/05/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 250 €2 035 €/m² 2 035 €

11/05/15 n° 3 11/05/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 500 €2 359 €/m² 2 359 €

23/02/15 n° 3 23/02/15 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 107 472 €919 €/m² 919 €

19/02/15 n° 3 19/02/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 640 €4 056 €/m² 4 056 €

19/02/15 n° 3 19/02/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 096 €2 032 €/m² 2 032 €

17/02/15 n° 3 17/02/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 093 €2 032 €/m² 2 032 €

08/12/14 n° 3 08/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

25/11/14 n° 3 25/11/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

28/10/14 n° 3 28/10/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

17/01/14 n° 3 17/01/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 330/09/22 · 66 M² · APPT 192 500 €2 917 €/m²

n° 319/02/15 · 47 M² · APPT 190 640 €4 056 €/m²

n° 322/01/18 · 84 M² · APPT 190 000 €2 262 €/m²

n° 309/12/22 · 62 M² · APPT 187 500 €3 024 €/m²

n° 317/10/23 · 66 M² · APPT 185 000 €2 803 €/m²

n° 302/07/25 · 65 M² · APPT 183 000 €2 815 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 309/06/16 · 47 M² · APPT 96 636 €2 056 €/m²

n° 323/02/15 · 117 M² · APPT 107 472 €919 €/m²

n° 305/06/19 · 49 M² · APPT 110 000 €2 245 €/m²

n° 317/01/14 · 46 M² · APPT 115 000 €2 500 €/m²

n° 325/11/14 · 54 M² · APPT 123 000 €2 278 €/m²

n° 326/05/15 · 65 M² · APPT 132 250 €2 035 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chavagne · 1 985 € à 2 947 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHAVAGNE

Rue de Ouessant2 947 €

Rue des Sablieres2 475 €

Square des Vanniers · cette rue2 385 €

Rue de la Croix Verte2 246 €

Rue du Champ Fleuri2 143 €

Avenue des Fontenelles2 099 €

Rue de l Oselier1 985 €

Voir les rues de Chavagne → TOUTES LES RUES DE 1 985 € À 2 947 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square des Vanniers

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 919 € à 4 056 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 075 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons26 / 0

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square des Vanniers à Chavagne ?

Le prix médian y est de 2 385 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square des Vanniers ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 919 à 4 056 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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