Prix de l'immobilier à Châteaugiron
35410 · 1 727 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers33ᵉ / 327 COMMUNES DU 35+48 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 858 €▲ +2 %
sur 134 ventes cette année · +61 € vs 2024
2 013 €DISPERSION DES VENTES 20253 409 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
134
en 2025 · 1 727 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,1 %
loyer médian 12,1 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
CHÂTEAUGIRON€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +23 %
DEPUIS 2014
▲ +36 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 247 ventes2 364 €
Maison · 496 ventes2 390 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Dorel2 564 € €Avenue de Pire2 551 € €Rue Saint Nicolas2 547 € €Rue des Toiles2 434 € €Allée de la Glaume2 283 € €
Voir les 9 rues →Étiquettes DPE du parc1 425 DIAGNOSTICS
A 4 %B 5 %C 49 %D 25 %E 12 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 191 €2 449 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Châteaugiron ?
- Le prix médian est de €2 384 par m² à Châteaugiron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 364/m² pour un appartement, €2 390/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Châteaugiron ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +23 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Châteaugiron ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Châteaugiron ?
- Sud (2 449 €/m²), devant Nord (2 368 €/m²). À l'opposé, Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail reste autour de 2 191 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ChâteaugironEstimation calée sur les 1 727 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Châteaugiron3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 191 € À 2 449 €/M²
Autres communes des Ille-et-VilaineMÉDIANE · 1 AN
Rennes▲ +2 %3 211 € €Saint-Malo▼ −3 %3 508 € €Dinard▼ −3 %4 068 € €Fougères▲ +6 %1 459 € €Bruz▲ +5 %2 671 € €Cesson-Sévigné▲ +5 %3 421 € €Saint-Jacques-de-la-Lande▲ +1 %2 559 € €Vitré▼ −1 %2 144 € €Betton▼ −2 %2 854 € €
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