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Prix de l'immobilier Rue de Varize, Châteaudun

Prix médian de 1 063 €/m² sur 35 ventes (28200)11 % MOINS CHER QUE CHÂTEAUDUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Châteaudun ↗

Rue de Varize s'aligne sur la médiane de Châteaudun : 1 063 €/m² contre 1 196 €/m². Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 063 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 27/10/2025

339 €DISPERSION DES VENTES1 859 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

100 m² médians

95 k€ à Châteaudun

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Châteaudun : 1 196 €/m²

Eure-et-Loir : 1 528 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VARIZE- - CHÂTEAUDUN€/M²

1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Varize

OCT. 2025

n° 36 · Maison27/10/25 · 100 M² 60 000 €600 €/m²

n° 48 · Appartement24/10/25 · 38 M² 55 000 €1 447 €/m²

n° 12 · Maison16/10/25 · 132 M² 152 000 €1 152 €/m²

n° 32 · Maison22/03/25 · 124 M² 145 700 €1 175 €/m²

n° 64 · Maison17/01/25 · 80 M² 85 000 €1 063 €/m²

n° 92 · Maison23/08/24 · 125 M² 139 000 €1 112 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTEAUDUN · 28200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Varize

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 1 859 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/10/25 n° 36 27/10/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

24/10/25 n° 48 24/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/10/25 n° 12 16/10/25 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 152 000 €1 152 €/m² 1 152 €

22/03/25 n° 32 22/03/25 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 145 700 €1 175 €/m² 1 175 €

17/01/25 n° 64 17/01/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/08/24 n° 92 23/08/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 139 000 €1 112 €/m² 1 112 €

09/07/24 n° 49 09/07/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

23/02/24 n° 66 23/02/24 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 95 000 €339 €/m² 339 €

25/01/24 n° 12 25/01/24 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 885 €1 441 €/m² 1 441 €

30/10/23 n° 40 30/10/23 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 70 000 €395 €/m² 395 €

07/07/23 n° 51 07/07/23 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 149 000 €1 021 €/m² 1 021 €

07/12/22 n° 33 07/12/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 198 860 €1 859 €/m² 1 859 €

05/11/22 n° 21 05/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/08/22 n° 38 31/08/22 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 142 290 €1 120 €/m² 1 120 €

25/02/22 n° 110 25/02/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

22/02/22 n° 60 22/02/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

29/10/21 n° 32 29/10/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 118 000 €952 €/m² 952 €

20/09/21 n° 9 20/09/21 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 93 000 €1 022 €/m² 1 022 €

30/08/21 n° 69 30/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 38 000 €521 €/m² 521 €

08/06/21 n° 15 08/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

29/04/21 n° 69 29/04/21 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

12/02/21 n° 18 12/02/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 500 €1 204 €/m² 1 204 €

07/11/20 n° 54 07/11/20 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 173 000 €1 395 €/m² 1 395 €

10/12/19 n° 21 10/12/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 53 750 €1 581 €/m² 1 581 €

17/08/19 n° 4 17/08/19 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 175 000 €888 €/m² 888 €

26/02/19 n° 104 26/02/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

26/12/18 n° 53 26/12/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

04/05/18 n° 92 04/05/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 118 000 €944 €/m² 944 €

20/02/18 n° 43 20/02/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 000 €1 243 €/m² 1 243 €

31/01/18 n° 21 31/01/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €

11/12/17 n° 21 11/12/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 500 €963 €/m² 963 €

12/07/16 n° 42 12/07/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

08/07/16 n° 2 08/07/16 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 95 000 €522 €/m² 522 €

23/12/14 n° 29 23/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 34 500 €986 €/m² 986 €

07/08/14 n° 21 07/08/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3307/12/22 · 107 M² · APPT 198 860 €1 859 €/m²

n° 417/08/19 · 197 M² · MAISON 175 000 €888 €/m²

n° 5407/11/20 · 124 M² · MAISON 173 000 €1 395 €/m²

n° 1216/10/25 · 132 M² · MAISON 152 000 €1 152 €/m²

n° 1225/01/24 · 104 M² · MAISON 149 885 €1 441 €/m²

n° 5107/07/23 · 146 M² · MAISON 149 000 €1 021 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2923/12/14 · 35 M² · APPT 34 500 €986 €/m²

n° 6930/08/21 · 73 M² · APPT 38 000 €521 €/m²

n° 2111/12/17 · 41 M² · APPT 39 500 €963 €/m²

n° 2105/11/22 · 32 M² · APPT 40 000 €1 250 €/m²

n° 2110/12/19 · 34 M² · APPT 53 750 €1 581 €/m²

n° 4824/10/25 · 38 M² · APPT 55 000 €1 447 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châteaudun · 639 € à 1 458 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTEAUDUN

Boulevard Jean Jaures1 458 €

Rue Saint Jean1 210 €

Rue Louis Armand1 178 €

Rue de Varize · cette rue1 063 €

Boulevard Kellermann910 €

Rue Marcel Proust873 €

Avenue du General de Gaulle639 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 438 € À 1 610 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Varize

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 339 € à 1 859 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons15 / 20

Dernière vente27/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Varize à Châteaudun ?

Le prix médian y est de 1 063 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Varize ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 339 à 1 859 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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